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PART
区域介绍
开年来，上海顶豪市场持续发力，不断印证这座国际化大都市强大的购买力。
当然回顾这些顶豪们，都离不开一个词“城市更新”，且它们更新后基本都是集塔尖住宅、商办、绿地、文保建筑于一体的前卫业态组合。
想必您也猜到，这是一个历经多年摸索、总结后，更契合上海城心的城市更新模板。
那说到这事就绕不开露香园了，它是上海首个成片开发的历史风貌保护区更新成功案例，是上海城市更新的先行者、探索者，为上海城市发展做出了巨大贡献。
作为上海老城厢的发源地，露香园区域在上世纪中叶就面临高密度人口、落后基础设施的压力。2002年上海市政府正式将改造老城厢西北块（露香园区域）的任务交给了黄浦区政府和上海城投。
露香园远景鸟瞰图
经过了20多年的开发，项目一期已交付多时，二期正如火如荼建设，露香园区域城市界面正在焕发新生。
更重要是，在更新界面的同时，它很好延续、传承了上海的历史文脉。
同济大学教授吴志强曾说过：“好的城市要保护好自己的文化遗产，城市要有自己的文化和故事”。他在讲到城市更新时，更喜欢用“城市复兴”这个词，因为复兴蕴含着人的生命力。
老城厢这片区域，既有传统建筑聚落和近代特色里弄，又有上海最大最完整的整体石库门里弄，是海派生活起源地。
同时露香园本身还曾是上海著名园林，曾与豫园、日涉园，并称为“上海三大名园”，有着深厚的人文底蕴。
所以，露香园要做的不是简单的地产改造更新，而是在文化保护基础上实现城市复兴。
那复兴难度就高了！没有可参照的样本，只能靠自己探索、总结；对开发商要求也很高，往往得对城市文化有深刻的洞悉，知道如何在保护城市文脉肌理之上更新城市。
事实证明，上海城投是懂行人，老城厢动迁、风貌保护与开发始终并进，让属于这片土地的文化得以继续传承下去。
因此现在我们可以在这个上海心脏地带，看到老房子的新生和城市面貌的重生，旧而新生，新旧共生，共同激活单元，让片区重新勃发生机。
开发商花了很大成本去做历史风貌保护，在露香园境内有11栋保护修缮的历史建筑、1个历史街区，其中保护建筑2处，文物保护点5处。包含上海实施整体平移保护的成片街坊「开明里」、中西合璧的两进院落式建筑「南市区图书馆」、万竹街41号等。
开明里效果图
同时，露香园还通过一系列创新体系：
①重塑场所精神 ②建筑活化运用 ③工程技术创新 ④智慧社区
将其打造成为上海优秀历史文化旧区改造的全新典范。
D地块露香池
值得一提 ，在传承文化的同时，还融入当下时尚潮流，打造成片风貌里弄商业街。
未来行走在项目周边，是潮流商圈、塔尖豪宅和历史文保建筑的交相辉映，如同新天地、成都太古里，形成一幅“古今同框、中西合璧”的瑰丽画卷。
这种传统与风尚结合的做法既扩展了居住的内涵，更是对整个行业的一种价值引领，在界面焕新的同时，大幅升华了潮流生活方式，真正匹配高净值人群的生活调性。
大境路街巷效果图
于老上海人，说到老城厢、露香园，是极具老上海底蕴的绝对城心，是买房时的上上之选。
而于新上海人，这里也是朋友来上海必须要去走一走的城市地标，是令人仰望的高端地段。
这个板块所承载的已远非“地段”两字所能概括，更多的是上海的精神内核。
露香园俯视鸟瞰图那作为上海绝对市心，露香园直线距离人民广场、淮海路、新天地、外滩、豫园等上海市地标性区域均不超过1.5公里，距离陆家嘴直线约2公里。
交通也是四通八达，在东侧人民路、河南路口即有10号线/14号线（豫园站）。
自驾方面，周边环伺四条隧道：人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道。
学校上，近邻上海实验小学和上海敬业中学。
（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
可以说，上海市中心的地标都是它的配套，露香园2公里生活半径内浓缩一城之繁华，这不是其它新贵板块可以比的。
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