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常熟·青云瑧境

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雅叙风雅 开卷虞墅新峯

建筑面积约98-139㎡奢品洋房

建筑面积约173-275㎡花园叠墅

建筑面积约382㎡双拼别墅

【双强携手 序立虞墅高峯】

2024年，常熟城投携手招商蛇口，择址天赋文脉之地，创著城市臻藏资产。

常熟城投为市属国企，具备房地产开发二级资质；招商蛇口，创办于1979年，2004年布局苏州深耕20载，服务5.8万业主。

【天赋文脉 城市源隐之境】

立于常熟千年文脉之上，资源丰盛，以高阶配套回应生活热望。

1）立体交通：

紧邻三环快速路、新世纪大道，串联世茂商圈、文化片区、琴湖片区、东南开发区等，与常熟主城一脉贯通，纵享一站式生活；

同时，苏州轨交10号线（在建），G524快速路通车，城市向南，全面融入苏州主城；

2）醇熟商圈：

坐享永旺、琴湖溪里两大顶流商业，解读时代语境下的烟火繁华；

3）教育资源：

周边辐射常熟市青藤幼儿园、昆承幼儿园、昆承小学、公望小学等教育配套，更有私立高中伦华高级中学

项目西侧即为小学、幼儿园教育用地，起步精英未来；

4）生态资源：

毗邻琴湖、昆承湖两大生态资源，静享自然的润泽。

【宋韵立面 风雅一见倾心】

设计团队采用“取意去形”的设计理念，建筑立面多由纤细轻盈的线条元素，形成独具一格的美感，并以现代金属线条、金属格栅、玻璃栏板等，转译宋代建筑的精髓，将线条感与棱骨感凸显，丰富光影关系，加强建筑质感表达。

【宋风园林 落款当代审美】

以虞门琴曲名作《潇湘水云》为灵感，匠心缔造“一纵三横七境十景”宋韵园林住区。再现士大夫可行、可望、可游、可居的山水式诗画生活情境，以简洁凝练的宋式美学语言，精心雕琢一处精神栖居。

【宋奢尺度 致敬城市雅贤】

青云瑧境的空间设计上，汲取宋式居所中的精神性，并与当代需求恰到好处地融合。规划约98-382㎡风雅著品，涵盖双拼、叠墅、洋房三种高端改善产品形态，以全面革新的空间尺度，为常熟层峯致以最高的居住敬意。

项目基础信息

【总占地】：约7.9万方

【总建面】：约10.27万方

【容积率】：约1.3

【物业类型】：双拼、叠墅、洋房

【户型面积】：约98㎡、118㎡、139㎡洋房；约173㎡、约275㎡叠加；约382㎡双拼

【项目地址】：江苏省常熟市藕香路与南三环交汇处

【总户数】：819户

【物业公司】：招商积余

【交付标准】：毛坯

【户型鉴赏】

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