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浙大旁•稀缺现房写字楼

950㎡一层一企 一层三证

一、项目概况

【占地面积】约3.5万方

【总 建 面】约13.9万方

【可售办公】3#8227.46方（在售）

4#4989.54方（已售）（

【产 品】低密生态办公

【产 权】40年产权

【层 数】3#9层

【大堂层高】7.8米

【主力面积】300-950方，单层950方

【梯户比】3#3梯3户

【均 价】22600元/平米

【得房率】76%

【外立面】双层Low-E玻璃幕墙+铝板

【交付时间】现房，即买即用

二、项目亮点

杭州第三中心未来科技城1.0板块项目如一颗璀璨明珠，镶嵌在未来科技城1.0板块的核心腹地，与阿里巴巴总部仅咫尺之遥，约3公里的距离使其与未来科技城、主城区形成无缝衔接的黄金三角。作为城西科创大走廊的"智慧心脏"，未来科技城不仅是浙江省重点培育的科创高地，更是高端人才汇聚的"磁力场"。这条横贯东西的科创巨龙，东起浙大紫金港科技城，西抵青山湖科技城，绵延33公里的创新长廊，正以全省之力谱写浙江高质量发展的新篇章。

2022年2月，历史性的时刻降临——未来科技城与云城正式加冕为"杭州第三中心"，与武林湖滨、钱江新城奥体两大传统核心区并驾齐驱。这顶桂冠不仅标志着板块价值的华丽蜕变，更预示着区域发展即将迎来"核聚变"式的爆发增长。随着未来科技城产业能级的持续跃升，这里的商务办公生态必将如鲲鹏展翅，迎来前所未有的腾飞契机。

在杭州城西的黄金动脉上，文一路犹如一条璀璨的科技星河，串联起整条城西科创大走廊。这条孕育创新的"硅谷大道"上，阿里巴巴全球总部如北斗七星般闪耀，菜鸟、海康威视、VIVO、OPPO等科技巨头如群星拱月，字节跳动华东中心则似新生的超新星，与海创园、恒生科技园等数十座创新孵化器交相辉映。这里已成为顶尖企业竞相追逐的"创新磁场"，每天都在上演着数字经济的华丽乐章。

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