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同进・睿铂庭｜昆山周市万达芯 铂系精装大平层实景改善住区

备案名：睿铂庭⚠️预约提示：项目实行预约制，不接待临时到访，来电预约享专属权益，一对一私享带看。

✨核心价值速览

昆山周市城北万达核心板块，本土实力房企同进置业铂系高端作品，全盘纯四房改善社区，无刚需小户型、无混居，仅 463 户，圈层纯粹。容积率 1.99，16‑25 层纯板式高层，精装实景现房，款清即可办证入住，绿化率高达 60%。社区配置镜面水景中庭、业主会所，配恒温泳池、健身空间，多处主题架空层。精装配齐中央空调、地暖、新风三大件，主力建面约 140‑190㎡四房大平层，3.05 米层高，一路之隔万达广场，成熟配套全部落地，适配昆山本地高阶置换、上海虹桥跨城通勤改善家庭。

📋项目基础信息

区位：昆山周市城北万达核心板块

开发：昆山同周置业（同进置业），全盘商品住宅

产品：16‑25 层纯板式高层，70 年产权住宅

容积率：1.99｜绿化率：60%

总户数：463 户

车位：全地下人车分流，预留新能源充电点位，车位配比 1:1.63

物业：同嘉物业

交付：精装实景现房，园区、实体房源、样板间全部实景呈现

🌿社区 & 产品质感

现代高级公建化铝板外立面，线条大气精致。打造森屿镜面水景园林，中央叠水中庭、阳光草坪、休闲步道、全龄活动场地一应俱全，植被层次丰富。配置业主专属会所，内含恒温泳池、健身空间；首层多处主题架空泛会所，满足亲子游乐、阅读会客；地下环氧星空车库，双重精装入户大堂，归家仪式感十足。楼栋错落排布，楼间距开阔；全部南北纯板楼，两梯两户独立候梯前厅，无暗连廊，层高 3.05 米，部分户型拥有 270° 转角落地窗，南北双阳台，采光通风条件出众。社区无沿街重餐饮底商，居住静谧。物业 24 小时安防值守，人脸识别通行，专属楼栋管家，精细化养护园林与会所公区。

🏠主力户型解析

✅140㎡ 四室两厅两卫｜改善入门三开间朝南，LDKG 一体化客餐厅，南北双阳台，独立玄关，格局通透，适合二孩、三代同堂改善家庭。

✅160㎡ 四室两厅两卫｜主力大平层大面宽短进深，双套房设计，预留独立家政间，多飘窗拓展面积，动静分区，大家庭居住舒适度高。

✅190㎡ 四室两厅三卫｜楼王改善阔绰大通厅，多套房布局，270° 全景采光，空间尺度舒展，直面社区中央水景，高阶改善优选。

🚇周边生活配套

🚗交通：城市主干道路网完善，快速通达昆山全城，便捷衔接虹桥方向。🏫教育：周边幼儿园、中小学资源齐全（学区以教育局官方公示为准）。🛒商业：一路之隔青阳万达广场，商超、餐饮、影院一站式满足。🌳生态 & 医疗：临近城市体育公园滨水绿道；周边综合医疗机构齐备，日常生活保障完善。

💡置业适配 & 价值总结

同进铂系高端改善作品，全盘纯四房，无小户型无混居，社区纯粹，圈层高端。

实景现房，60% 高绿化，1.99 容积率，居住环境优越。

两梯两户独立前厅，3.05 米层高，精装配齐三大件，实体园区与房源可实地参观。

占位万达正芯，现成成熟配套，不用等待规划落地，生活便利度高。

承接昆山本地高阶置换、虹桥跨城置业，自住品质突出，兼顾流通属性。

适配客群：昆山本地置换家庭，虹桥跨城通勤，看重实景现房、高端大平层、成熟商业配套的改善、高阶改善置业人群。

📢预约须知：项目严格预约制，不接受临时到访。提前拨打官方热线登记预约，实地参观实体房源，锁定优质房源。

📞官方售楼热线：400‑000‑0460 转 1888