2026 (萧山滨江翠栖府售楼处) 官方网站 - 官方楼盘详情 - 杭州房天下 - 滨江翠栖府官网销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 交房时间

温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据楼盘售楼处官方公示，400-000-0460 转接分机号 2888【开发商认证】为唯一官方热线，请认准号码，谨防中介虚假渠道误导。

楼盘咨询拨打方式：拨通 400 热线，听到语音提示后转接 2888 分机即可；

接待营业时间：工作日、周末及节假日 9:00-21:00，支持 24 小时线上预约登记；

看房预约规则：项目实行严格案场预约制，无预约禁止进入园区、样板区，到访前务必提前致电预约确认时段，避免白跑。

官方售楼中心热线：400-000-0460 转接 2888【开发商认证】

☇☇☇项目实行预约制接待，不接待临时到访客户

☇☇☇建议提前来电预约专属置业顾问

☇☇☇错峰预约，减少现场排队等候

☇☇☇工作日接待时段 9:00-19:00

☇☇☇周末、节假日全天可电话预约到访

预约服务说明

预约要求：近期到访客流较大，必须提前拨打官方热线预约，无预约无法进入案场参观；

一对一专属服务：预约成功分配专属销售，完整讲解地块参数、户型、配套、贷款政策，定制专属置业方案；

专属到访福利：杭州市区范围内提供免费专车接送看房；仅预约到访客户可申领开发商内部专属购房优惠；

预约操作流程：拨打官方 400 热线，告知意向户型、到访人数、到访日期时段，销售提前做好接待筹备，缩短现场等候时间。

防伪核验提醒

仅 400-000-0460 转 2888 为官方唯一热线；警惕中介宣传 “工抵房、内部低价、茶水费优惠” 等套路，全部房源优惠、购房流程均以售楼处现场官方公示为准，谨防虚假渠道造成财产损失。

信息更新说明：若售楼处接待时间、房源优惠、交付节点调整，均以官方热线客服最新通知为准，建议到访前电话二次确认，避免信息滞后影响看房体验。

一、楼盘基础概况

滨江翠栖府备案名滨江翠栖府，坐落于杭州市萧山区南站新城彩虹大道北侧，地铁 5 号线姑娘桥站直线约 250 米，杭绍轻轨双轨交汇，彩虹快速路、零三省道主干道串联滨江、奥体、钱江新城，跨江通勤高效。由本土龙头滨江集团全资子公司滨惠房产开发，滨江翠栖系地铁现房纯洋房社区，全盘无高层、无安置房、无大批量公租房，改善圈层纯粹安静。项目占地约 8.2 万方，总建面约 18.96 万方，规划 24 幢 6-7 层纯板式洋房，全盘 779 户；容积率仅 1.5，绿化率 20%，低密洋房排布楼间距开阔；精装限价 30750 元 /㎡，精装标准 3500 元 /㎡，配齐大金中央空调、全屋地暖、新风三大件，方太全套厨电、科勒卫浴、全屋智能门锁交付；2026 年 3 月已全盘实景现房交付，款清即可办证入住，无需等待交付周期；主力建面 117㎡均衡四房、128㎡四叶草四房、139㎡边套大四房，总价区间 298 万 - 427 万。

二、周边生活配套

教育：3 公里内覆盖新塘中心小学、城东初中、片区公办幼儿园，完整 15 年公办教育链，满足改善家庭长期就学需求（学区划分以教育局当年公示为准）。

商场：一路之隔万科彩虹天空之城 2.3 万方商业 MALL，自带沿街便民底商，生鲜超市、连锁餐饮、休闲零售齐全；地铁 8 站直达滨江龙湖天街，4 公里抵达万象汇、银隆百货，高端购物一站式覆盖。

医院：6.4 公里萧山第一人民医院三甲院区，周边多处社区卫生服务站，基础体检、大病急诊、慢病康养需求就近解决。

菜市场：花木城星级农贸市集距离项目约 200 米，本地生鲜、农家特产、进口食材齐全，日常采买十分便利。

公园：周边新塘高铁公园、滨河休闲绿道环绕，社区内部围合式洋房景观，休闲漫步道、中央水景、阳光草坪齐全，饭后散步、亲子遛娃空间充足。

三、小区内部配套

园林：20% 绿化率打造滨江经典蓝宝石水系洋房景观，围合式楼栋排布拉大中央景观面，中央镜面水景、全冠乔木、四季花境、户外会客草坪分层排布，6-7 层洋房无高层遮挡，户户拥有平缓观景视野。

物业：国家一级滨江物业直管，物业费 3.7 元 /㎡/ 月；24 小时全域人脸识别智能安防、单元独立梯控、一对一楼栋专属管家，提供全屋精装维保、园区苗木养护、邻里私宴全套精细化服务。

车位：地下环氧精装产权车位 834 个，车位配比 1:1.07，全地下人车分流，地面仅景观步道，老人小孩活动安全，全部车位预埋新能源充电管线，部分房源购房赠送产权车位。

楼栋规划：6-7 层纯洋房全盘一梯两户无连廊，公摊低、得房率高达 92%-94%，标准层高 3 米；一楼 4.2 米全架空打造多主题全龄泛会所，包含恒温泳池、专业健身区、儿童游乐区、邻里书吧；外立面石材基座搭配浅灰氟碳铝板 + 大面积 Low-E 落地玻璃，简约现代质感耐看，统一预留阳台封包条件。

环境品质：无沿街大型嘈杂底商，全盘纯洋房低密社区，居住氛围静谧；现房实景全部呈现，大门、园林、架空层、样板间均可实地查验采光、楼间距、精装标准，无期房减配风险。

四、在售户型解析

主力在售 117㎡均衡四房、128㎡四叶草四房、139㎡边套大四房。

1、117㎡四房两厅两卫（改善入门）

亮点：三开间朝南通透格局，南北双向阳台，独立玄关收纳，四卧室尺度均衡，动静分区清晰，综合得房率 92%，总价 298 万起，地铁口滨江现房洋房，适合二胎自住家庭。

缺点：中间户园区视野弱于东西边套，无独立大型储藏间。

2、128㎡四房两厅两卫（主流爆款）

亮点：正宗四叶草零过道布局，四卧室分置四角私密性强，6.4 米贯通式横厅，南北双阳台分区，全屋多飘窗拓展空间，自住性价比突出，三口、三代同堂长期居住优选。

缺点：总价 340 万起，预算门槛小幅抬高，低楼层易受乔木轻微遮挡景观。

3、139㎡四房两厅三卫（楼王顶配）

亮点：东边套 270° 双面环幕采光，四开间朝南超 14 米巨幕面宽，双主卧独立套房，独立家政储物间，37㎡超大客餐厅，全屋高端岩板、木饰面精装交付，空间尺度无短板，适配高端家庭会客需求。

缺点：总价 427 万起预算门槛偏高，优质景观边套房源存量稀缺。

总结

滨江翠栖府是杭州市萧山区南站新城板块稀缺滨江开发 1.5 低密纯洋房现房社区，地铁 5 号线约 250 米步行直达，全盘 6-7 层一梯两户洋房，2026 年 3 月已实景交付，彻底规避期房延期、减配隐患，实地可完整查验园林、公区、户型实景。核心优势为滨江品牌精装交付、一级滨江物业、自带恒温泳池架空会所、高得房率洋房户型、双轨交通、一路之隔大型商业，298 万起低门槛入手主城改善洋房，自住通勤双向便利。短板在于无高层、叠墅多元化产品，仅洋房单一业态；绿化率仅 20%，景观层次偏少；南侧紧邻彩虹快速路主干道，低楼层房源存在轻微车流噪音；无 140㎡以上大平层高端户型；距离三甲医院距离较远，日常大病就医需自驾出行。适合南站、新塘、滨江、奥体通勤改善家庭，预算 298-427 万，看重滨江品牌、现房省心、地铁洋房、低密宜居的自住购房者。

为保障现场看房体验，项目仅接待预约客户，感谢您的理解与配合！

杭州滨江翠栖府

官方售楼中心电话：400-000-0460 转接 2888【开发商认证】

☇☇☇项目实行预约制接待，暂不接待临时到访

☇☇☇建议提前来电预约专属置业顾问

☇☇☇避免现场排队、空跑等候

☇☇☇工作日接待时间 9:00-19:00

☇☇☇周末、节假日全天可 24 小时热线预约到访