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阿瑟•克拉克曾说，“对于未来，我们能做的唯一准确的预测是，它必将无比精彩。”的确如此，为了给太仓带来一座全新的墅居，云庐以不断升级超越的匠心精神，带来全新的「庐系」升级作品。

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一直以来，从杭州到无锡、重庆，「庐系」始终是中国高端尊享系作品。因此，这一次云庐在「庐系」产品基础上，融入新加坡Cluny Park Residences现代派建筑理念，以及建筑大师密斯·范德罗“Less is more”的极简主义，融汇全球大都会鼎豪范本，以全新迭代作品，焕新城市墅居想象。

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当土地进入不可再生的稀贵时代，占据城芯土地资源的高端墅居愈显珍贵，是无数菁英人士争相追寻的理想居所。

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为此，作为太仓稀缺纯粹滨水墅区，云庐充分把握珍贵的土地资源，于一线新浏河畔，以约1.2超低容积率，脉承私家造园理念，打造建面约175-280㎡大师镜墅、建面约140㎡墅境洋房2大产品，以及双院归家礼序园林，将更多土地留给自然，打造襟怀天地的低密墅生活。

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更值得一提的是，在产品的营造中，云庐力邀设计大师亲笔规划，将中国的居住文化美学，与国际前沿的建筑风格融和一体；外立面，甄选“高透光、低反射”的LOW-E中空玻璃幕墙、轻盈纤细的铝板线条，开创全新原创级Glass Villa玻璃镜墅。

效果图

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而在产品上，无论是叠墅还是洋房，均以天地自然的延伸作为营造初心，比如下叠坐拥约40-220㎡私谧庭院，实现独门独户的仪式感；上叠揽藏南向双联景观阳台、约80-100㎡顶层星空露台，太仓罕见的三大私家“空中庭院”；而洋房，设计了约10米三联瞰景阳台，IMAX级寰幕视野，让生活处处有风景。

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同时，云庐在景观上，以脉承私家造园理念，以“宅院坊巷”为蓝本，打造双院归家礼序，在体现入园仪式感的同时，更呈现一种高雅的生活情趣、进退自如的居住意境。

▲ 效果图

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楼盘简介【项目名称】：太仓云庐

【项目地址】：太仓市滨河新路与白云渡路交 汇东100米

【项目体量】：东西双地块占地面积约24584.79㎡，总建面约47298.43㎡

【容 积 率】：约1.2容积率

【产品类型】：叠墅、洋房

【产品定位】：融沪头排·滨水低密·大师镜墅

【户型面积】：建面约175-280㎡大师镜墅

【产权性质】：70年

【物业公司】：上房物业

【物业费】：待定

【总户数】：158户

【总楼栋】：14栋

【产品介绍】：

洋房1栋7幢7F：139平27套（1楼和顶楼都是复试）1楼带花园

叠加（13栋126套），独栋281平（5套）

【开盘时间】：待定

【首开楼栋】：1-2-3-5-7待定

【装修标准】：叠墅、合院（毛坯）；洋房（精装）

【均价】：待定

【车位】：168个

【绿地率】：东区约30%，西区约35%

【得房率】：洋房84%，叠加85%

【交房时间】：2025年9月30日

洋房140㎡户型赏析

🔹🔸雅境 建面约140㎡洋房

一梯两户设计，专属电梯入户门厅，予归家更尊崇的仪式感

奢阔大横厅，双卧室、客厅、阳台横向铺展，生活处处有光

套房式主卧，臻配独卫、衣帽柜，以尺度感演绎品质宅居

奢阔三联瞰景阳台，环幕视野，揽天地风景，与众不同的珍藏

下叠加180㎡户型赏析

🔹🔸云隐 建面约180㎡下叠

约77㎡地下室，天窗承接自然光，多志趣空间改造

南北双庭院，私藏四季春秋诗意，独享门户仪式感

洄游式会客厅，闲坐厅堂、谈颂古今，抚琴合志共鸣

中叠加180㎡户型赏析

🔹🔸云缦 建面约180㎡中叠

私家电梯入户，奢阔玄关空间，予以归家更多仪式感

三开间朝南，LDK会客厅，预留中西双厨，尽展主人胸襟

三卧室配置，满足三胎家庭功能性，生活品质顿然提升

上叠加180㎡户型赏析

🔹🔸云逸 建面约180㎡上叠

三开间大面宽，打造奢阔横厅格局，给予生活从容

奢华主卧、南北双次卧，家庭成员私谧空间，安然直抵内心

超大星空露台，观星揽云、莳花弄草，揽尽生活尊贵

地理区位上海都市圈大视野下的【太仓】

融入上海都市圈——太仓的“十四五”发展规划核心战略；太仓正通过交通、经济、产业多方面的深度融入，推动全方位一体化合作，实现与上海作协同发展，为城市的未来奠定坚实基础。

除了在产品上，云庐呈现出独一无二的墅居改善优势，在板块地段以及配套资源中同样令人惊喜。

云庐，位于娄江新城临沪国际社区，这里是太仓融沪红利第一站。以白云渡中轴无缝对接上海城北路，直融嘉定北生活圈；一条嘉闵线8站到虹桥，缩短与上海大都市距离，领享融沪桥头堡“快车道”。

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同时，云庐还集萃双城生活之便利，上海面坐享约9km信业购物中心、喜来登酒店等嘉定北商圈；太仓面承接商圈、交通、教育等“六位一体”生活配套，约800米6万㎡临沪国际商业中心（年底开业），精粹国际潮流的高阶消费领地；西北工业大学、西交利物浦大学、上海师范大学天华学院，毗邻高端学府浓厚文化熏陶。

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▲ 实景图

以及约百万方新浏河生态资源、滨河绿道公园、市民公园，家门口的自然诗意；约1.5km瑞金医院、约4km太仓第一人民医院，规划约5.7万㎡中德创新城医养中心……近在眼前的都会生活，满足城市层峯多元需求。

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每一代人对城市理想生活的见解，都有所不同。而今，在「云庐」的温暖服务中，特别聘请上房物业担纲物业管家，以积水服务品质，将美好生活的理念化为温润于心的美好日常。

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上房物业，特聘国家一级资质物业公司，20余年发展管理面积超过1700万平方米，为上海物业管理规模最大的企业。曾作为2010年上海世博会物业服务供应商，上海名牌服务企业，上海市物业管理金牌服务企业，以及姑苏裕沁庭、太仓裕沁庭等高端住宅。

高标准的物业管理基础服务。未来上房物业将提供物业安全防范工作、日常保洁、绿化养护等，并引进高品质的“i管家”及客户专属服务，全面营造美好生活场景，致力为家人们予以尊崇礼遇。