杭州之江门-售楼处专访【开发商:2025最新发布】之江门-百度AI

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#江景大平层+四层低密花园

1⃣商墅现房500方院子1800万起

2⃣大平层：现房一线江景800万起

之江正踞南启战略核芯区,正迅速升级为杭州“拥江时代新中心”。约80米之江门户: 矗立于钱塘江岸,之江芯的之江门,建成后约80米,天然成为区域耀眼标志物,正临钱塘江潮,推窗即收藏全幕江景。

西湖区之江板块,东接钱江新城CBD,隔江对望滨江区,坐拥一线钱塘江畔,步行400米银泰百货，大横厅尺度:宽广格局横厅,大气通透,全屋采光性能佳 ·轻餐饮空间:预留轻餐饮空间,可作为商务酒会等社交集中点。

矗立于之江腹地的安徽置地·之江门,毗邻旅游风景名胜宋城,建成后约80米的高度,天然成为区域耀眼标志物。

一座80米高的之江门，已悄然矗立在之江芯，让之江第一次在杭州有了记忆“坐标”。

而之江门也正如其名，凭借着一面靠山，一面望水的优势，实现了现实中的鱼与熊掌得兼

之江门全部实景呈现，昭示着钱塘江岸，五云山脚下的之江门，所营造的高端私属生活，也正式开启。

之江门“稀缺商业排屋”不限购 面积487平到737平，会所自住皆可 单价4万左右，地上4层下地1层。

之江门杭州三江汇，钱江畔·之江芯·毗邻宋城、蚂蚁金服旁199-328㎡ 一线江景大平层。

钱江畔·之江芯·毗邻宋城、蚂蚁金服旁

【开发商】：安徽置地

【区域板块】：之江新城

【项目地址】：龙起路与荷间弄路交叉口

【占地面积】：2.5万㎡

【建筑面积】：9.29万㎡

【总房源】：93套

【容积率】：2.4

【绿地率】：35%

【面积】：199-328㎡

【物业公司】：信联物业

【物业类型】：大平层

【层高】：3.6米

【装修标准】：8000-10000元

【产权性质】：40年

【拿地时间】：2018年

【交房时间】：2022年11月底

【水电费】：电7毛.水4.4

【物业费】：7.5+1能耗，民用水，商用电，通燃气

【梯户】：6号楼1单元2梯2户，2单元2梯3户

大平层的兴起源于20世纪20-30年代的巴黎，此后在欧洲大热，并在美国迎来巅峰，公园大道432号、ONE57、中央公园15号等都是经典大平层代表。在2002年，平层大宅的概念开始走进内地，其中以深圳的深圳湾一号、上海的汤臣一品、北京的柏悦居等为大平层代表性项目。杭州大平层始于五云山麓脚下的九树公馆，此后，东方润园、阳光海岸、蓝色钱江、武林壹号等相继推出大平层产品，达到市场的巅峰。

那么，大平层具体有什么样的特点、优势，可以碾压传统别墅而成为顶级豪宅的标杆呢？1.别墅功能扁平化大平层最鲜明的特点之一，就是讲别墅的多重功能扁平化了。它不再是以一个多层的设计形式出现，而是在一层内集合了家居生活的所有功能，给人带来全方位的生活享受。更准确的说，大平层是从以楼层区隔功能空间的多维生活，升级到了集中化居住形态的单维生活。

2.建筑形态群落化大平层的建筑形态是非常独特的，就像被集中到一起的独栋别墅一样，空间奢阔、气势壮观，不仅占据着大面积的珍贵空间，更是打开了一种品质殿堂生活，将建筑的美感与气质淋漓尽致的展现。

3.景观资源集中化大平层之所以能呈现非常高端的居住体验，是因为它早已超越了居住属性的特质，将城市景观资源和社区配套统统纳入其中，打造出“一层一世界”的空间视野，尽显豪门大家风范。

4.生活空间私密化大平层虽然在空间形式上，更容易让人产生互动和交流，但并不意味着每个人都因此失去了独立的生活空间。相反，它还可以利用自身的面积优势，拥有全套房设计。

5.选址地段核心化大平层不仅仅指的是大宅，更多的方面体现在了，多是位于城市的核心地段，大平层以其优越的地理优势加上城市稀缺的景观资源，满足了高端人群对于居住环境的高要求。

钱江畔·之江芯·毗邻宋城、蚂蚁金服旁

Part1：之江板块

◆三江汇中芯◆

拥江发展3.0时代的三江汇区域，被打造成国家“未来城市发展样本”。之江被定位为三江汇布局中的人文科技艺创区，代言一个独特韵味、别样精彩的世界名城大杭州。

◆一带一核五极◆

“一带”：即之江文化产业带，以钱塘江（杭州段）为依托，富阳区富阳大桥到杭州经济技术开发区的江段为核心轴线，按照串珠式布局模式，串联起区域内的产业基地（组团）、文化企业、文化金融机构、文化服务发展平台、文化教育艺术单位及各类文化设施，打造集文化长廊、生态长廊、旅游长廊等为一体的之江文化产业带，构建拥江发展格局。

“一核”：即之江发展核，包括之江转塘及紧邻的富阳银湖区块，聚力打造高能级的数字文化产业平台，加快集聚文化产业龙头企业，大力发展数字内容、影视文化、演艺娱乐、艺术创作等产业，使之成为之江文化产业带的核心引擎和抢占全球数字文化产业发展制高点的重大平台。

“五极”：即滨江（白马湖）、奥体（湘湖）、上城、九乔、富春五大发展极，是之江文化产业带沿江扩展的重要支撑点和发展增长极。同时，整合沿江重大平台和重大项目，串点成面，围绕四大基地建设，谋划建设具有全国乃至国际影响力的11个特色文化产业组团。