泉州丰泽【中海・臻如府】官方售楼处电话 :400‑000‑0460 转 2888|来电咨询【中海臻如府】享内部福利,专属预约通道已开启
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官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）
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一、项目基础概况｜核心价值一目了然
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项目定位：中海・臻如府，央企中海 TOP 系品质作品，城东改善优选住区，低密小高层社区，实景准现房，打造建面约 108‑143㎡三至四房通透户型，央企稳健交付力加持，轻松上车城东核心板块，自住性价比出众。
开发商：泉州市中海宏洋海盛房地产开发有限公司（世界 500 强央企中海地产）
项目地址：泉州丰泽区城东街道东星片区，大坪山东侧
产品类型：70 年产权低密小高层住宅
容积率：2.5
绿化率：约 35%
规划户数：596 户
交房时间：2025 年 12 月，实景准现房
主力户型：建面约 108‑143㎡三至四房
参考均价：约 18000‑19000 元 /㎡ 车位比：1:0.83
二、周边全能配套｜城东成熟宜居生活圈
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交通配套：占位城东优质区位，临近安吉路、山海路城市主干道，快速串联老城、丰泽城区，多维路网通达全城，日常通勤出行高效便捷。
教育配套：周边汇集泉州五中城东校区、丰泽三实小等优质学府资源，片区教育底蕴浓厚，满足家庭全周期就学需求。
商业配套：近享城东万达、星光耀商圈，购物餐饮、休闲娱乐配套齐全，繁华生活触手可及。
生态与市政：背靠大坪山生态绿脉，坐拥城市生态景观资源，城东板块配套全部落地成熟，宜居价值稳定。
三、社区内部规划｜闽南雅韵全龄园林住区
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项目以「故鲤文宅，臻如雅园」打造闽南特色度假园林，规划六大主题花园，设置中央会客厅、儿童游乐区、康养健身区，满足全龄业主休闲社交需求。建筑采用铝板流线外立面，搭配独特的斜檐翘脊闽南美学设计，颜值辨识度高。 社区打造星级精装地库、主题架空泛会所，配备中海金牌物业，从归家礼序到日常服务，全方位保障高阶居住体验，低密小高层布局，居住舒适度更佳。
四、在售户型赏析｜通透改善空间
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户型方正通透，南向大面宽采光，双阳台设计，空间利用率优秀，覆盖刚需上车到一步到位改善： 108㎡舒适三房两厅两卫：多开间朝南，阔景阳台，主卧独立套房，刚需置业城东优选； 132㎡阔境四房两厅两卫：私家电梯厅入户，大通厅格局，双阳台设计，二孩家庭改善首选； 143㎡奢阔四房两厅两卫：宽幕横厅，南向观景大阳台，双套房布局，城东一步到位品质大宅。
五、置业总结｜央企准现房，轻松安家城东
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中海臻如府凭借央企强大交付保障、城东核心地段、低密社区与实用改善户型，是刚需与改善家庭入主城东的优质选择，准现房品质看得见，置业更安心。 意向看房、查询实时优惠、剩余好楼层房源，均可拨打官方热线预约到访！
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