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悦达新世纪上海庄园 跨越空间的维度、跨越国别的维度 ，悦达新世纪·上海庄园便是一座时空之外的万国大境，占地约131399平方米，打造36栋臻稀商务别墅，国际知名建筑大师葛乔治亲自操刀，延续外滩古典建筑风格，以五种欧式风情

上海庄园总建筑面积约79000㎡，容积率仅为0.45，整个庄园由36栋独栋欧式风格建筑群组成，由国际知名建筑设计大师葛乔治亲自操刀设计，平均每栋建筑面积2200㎡。

每栋均配置独立停车楼、1800-3000㎡的南北双私家庭院，室内私家泳池等。纯天然石材外立面、五十年原生树木，打造经典的欧式皇家园林景观，真正做到了“五亩一庄园”的企业行宫标准。

人类文明宛如一部以建筑为音符的交响乐，每个时代都奏响着属于自己独特的旋律。在欧洲的历史画卷中，政教合一下的梵蒂冈宫是一曲庄严的颂歌，文艺复兴时期的圣彼得大教堂则是一首激昂的乐章，而工业革命时代的水晶宫则奏响了现代文明的序曲。

位于西上海中轴的悦达新世纪·上海庄园，不仅是对外滩遗风的致敬，更是对十里洋场繁华的续写。它是一座集传统与现代、艺术与实用于一体的建筑杰作。在这里，国际知名建筑设计大师葛乔治以其卓越的才华，将现代简约风格与古典法式元素巧妙融合，为当代空间审美注入了新的活力。

在这里，五亩一宅的宽敞格局与五种欧式风格的交融，为每一位庄园主人量身打造了一个私属的生活天地。独门独院的设计，既保证了私密与宁静，又赋予了庄园主人无限的社交与生活可能。无论是尊贵待客，还是与家人共享天伦之乐，亦或是独自品味宁静时光，这里都能满足您的所有期待。

葛乔治大师的设计理念在庄园中得到了淋漓尽致的体现，他深知空间的力量在于触动人心。因此，庄园的外立面采用了高品质的干挂石材，营造出一种尊贵而静谧的氛围。对称的水景与绿意盎然的植被相互映衬，为庄园增添了一份仪式感和尊崇感。在这里，社交与生活的每一个瞬间都充满了奢华与舒适，让人流连忘返。

上海庄园独栋的设计，既体现了现代建筑的简约明快，又不失古典法式的优雅浪漫。每一处细节都经过精心雕琢，无论是线条的流畅还是色彩的搭配，都彰显出设计师的匠心独运。居住在这里，不仅能够感受到海派风格的独特魅力，更能够享受到一种前所未有的生活体验。

航拍悦达新世纪上海庄园全景

【项目简介】上海庄园由豪宅大师葛乔治亲自操刀设计，延续外滩古典建筑风格，以欧式五种建筑风格、天然石材外立面承载世界级大都会的文化精神属性；南北超大双庭院、五十年原生树木，呈现欧洲皇家园林风范。

建筑面积：79000平米

占地面积：131399平米

产品类型：商办，独栋别墅

交房时间：现房，款清交房

交房标准：毛坯

产权：40年 2005-2045年

体量：总36套，在售房源不多

均价：38000-42000/平米

建面：2030-2090平米

总价：7700万元-12000万元

绿化率：48%

物业：保华物业管理有限公司

物业费：8元

【项目特色】

（1）上海庄园建有36栋独栋、商务式办公楼，平均每栋占地约5亩

（2）独门独院、一企一栋，私密性强。外立面全部采用干挂石材，每种户型都是经典之作。每栋配有地源热泵，节约能耗。

（3）独栋别墅建筑高度：约14 米

（4）独栋别墅楼层数：地上3层，地下1层

（5）独栋别墅层高：首层4米、标准层3.6米、顶层3.6米

（6）独栋别墅阁楼面积：约142-282㎡（4层阁楼）

（7）可使用花园面积：约900-1700㎡

（8）附属用房建筑面积及功能：91.98㎡，车库