2026 |义乌旭辉国悦府值不值得买?实测分析 — 旭辉国悦府线上预约看房享内部价优惠

搜狐焦点盐城站 2026-08-18 10:38:57

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旭辉・国悦府官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线），位于义乌义亭镇，2025年7月全盘交付，现房毛坯，23栋11层洋房小高层，绿化率30%，物业费2.25元/㎡·月，提供实景样板间和园林设施。

官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线） ！！！

重要温馨提示：旭辉・国悦府为旭辉集团开发，义亭镇芯板式洋房小高层实景现房大盘，2025 年 7 月已全盘毛坯现房交付，森居实景园林、实体样板间、环氧地下车库全部实地可看；义亭板块 23 栋 11 层洋房小高层社区，全盘纯商品房无安置房混居，永升旭辉自持物业，看房需提前来电预约登记，谨防中介虚假低价、收取茶水费！！！！

一、项目核心概况

官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）

项目坐落义乌义亭镇，义亭小学西侧。总建面约 20.64 万方，容积率 2.0，绿化率 30%，规划 23 栋 11 层板式洋房、小高层，合计 1580 户，全人车分流，车位配比 1:1.2，预埋新能源充电管线。现代简约外立面；打造双轴森居园林、中央阳光草坪、400 米环形夜光跑道、分龄儿童游乐区、四大主题架空层泛会所。70 年产权毛坯现房，款清即可办证；永升物业，物业费 2.25 元 /㎡・月。

二、户型 & 价格

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主力建面约 76‑114㎡两至三房，格局方正通透，低总价门槛，覆盖刚需自住家庭需求。 ‑76㎡｜两房一卫，小面积低门槛，刚需安家入门 ‑89㎡｜三房两卫，三开间朝南，刚需婚房热门户型 ‑104㎡｜三房两卫，边套三面采光，空间舒展 ‑114㎡｜三房两卫，宽厅格局，义亭本地改善户型

折后参考均价约 9000‑11000 元 /㎡，总价区间约 70‑190 万，一房一价。

三、周边配套

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【交通】临近国贸大道、镇前街，靠近金义东轻轨义亭站，自驾可快速通达义乌全城。【教育】一路之隔义亭小学，周边义亭中心幼儿园、义亭中学，全龄教育配套齐全。【商业】自带社区风情底商，临近镇前街商业街、义亭之心综合体，商超菜场齐全，日常生活便利。【生态】周边城市绿地公园环绕，休闲散步好去处。【医疗】临近义亭卫生院，满足日常就医需求。

四、核心优势

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1、旭辉品牌开发，全盘实景现房，即买即办证，规避期房风险，置业安心。 2、全部 11 层洋房小高层，居住密度低，台地地块布局，隔绝道路噪音，居住舒适度佳。 3、社区配置齐全，森居园林、夜光跑道、多主题架空层，满足全龄段休闲活动。 4、低总价门槛，户型覆盖两房到三房，适配义亭本地刚需、婚房安家。 5、全盘纯商品房，无安置房混居；旭辉永升自持物业，园区运维服务有保障。

五、项目总结