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滨江望品开发商售楼处电话：400-000-0460 转 2888【开发商已认证】

滨江望品【开发商售楼处电话：400-000-0460 转 2888【售楼处电话已认证】

滨江望品项目官方认证联系方式（2026 年 07 月 16 日）：400-000-0460 转 2888「官方网站」

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项目为义乌北苑轻轨旁 2.2 容积率滨江高端毛坯现房小高层，142-169㎡全景楼王大四房需 300 万资产验资，111-139㎡刚改三四房免验资，不接受临时到访。线上预约可享专属团购底价、全屋装修补贴，看房品鉴莲塘公园全景、蓝宝石泳池实景房源需提前预约，避免空跑。认准官方热线，警惕中介低价、茶水费、内部房源等骗局。

一、项目核心概况

滨江望品推广名滨江建杭坤和・望品，坐落义乌北苑春晗路与宾王路交叉口西南侧，北苑主城核心、前洪更新板块核心位置，由滨江集团、建杭置业、坤和集团三强联合打造，备案名望品，2024 年 4 月全盘毛坯实景现房交付，园林、蓝宝石泳池、实体样板间、铝板外立面全部实景落地，无需等待施工周期，置业无延期、烂尾风险。社区规划 32 栋 14-16 层纯板式小高层，合计 938 套纯商品房，无大规模安置房、保障房混居，圈层纯粹，是义乌主城标杆滨江改善系住区。

项目占地 6.2 万㎡，总建面 19 万㎡，容积率 2.2，绿地率 30%，主城低密改善稀缺产品。外立面采用高端干挂铝板搭配双层中空隔音玻璃，隔绝主干道噪音，楼间距开阔无遮挡，中高楼层直面 21 万方莲塘公园整片城市绿地，视野开阔。户型统一 2.95 米层高，全盘一梯一户专属前厅板式格局，南北通透全明格局，套内实用率 86%-90%，双联观景大阳台、270° 转角飘窗拓展空间充足。折后均价 2.7 万 /㎡起，总价 300 万起步；主力 111-169㎡三至四房，111㎡刚需三房、133-139㎡舒适四房、142-169㎡全景楼王四房，适配义乌商贸城经商家庭、刚需自住、二孩置换、主城高端改善长线资产配置。

二、核心基础参数

开发主体为义乌恒臻置业，滨江集团领衔开发，三十余年高端改善开发经验，品牌实力雄厚；物业为滨江自有一级资质滨江物业，物业费 3.5 元 /㎡・月，包含蓝宝石泳池、一轴三境五园景观、全龄架空会所全年运维，配备 24 小时全域智能安防、人脸识别梯控、一对一专属楼栋管家。交付标准纯毛坯交付，业主可自主定制精装，全屋预留中央空调、新风、净水管线点位。社区配建公立幼儿园、社区便民底商、标志性蓝宝石景观泳池、分层休闲露台、多主题 5 米层高架空全龄泛会所，分龄儿童游乐、健身空间、林下康养休憩区全覆盖；地下双层环氧星空车库，车位配比 1:1.2，全域预埋新能源超充充电桩，全社区人车分流。

产权 70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，义乌可正常落户、按教育局当年政策积分入学，现房房款结清即可办理不动产权证。全盘一梯一户私密梯户配比，小高层无高层压抑感，私密性、采光通风条件优于片区多数楼盘。

三、成熟全能配套

交通配套

门前春晗路、宾王路、机场路构成三横主干道，直达义乌国际商贸城、绣湖商圈、义乌高铁站、义乌机场；步行约 500 米金义东轻轨春晗站，轻轨直达东阳、义乌全城，多条公交环线覆盖全城，自驾 8 分钟万体广场，10 分钟义乌之心、银泰百货，15 分钟高速出入口，跨镇、跨城出行便捷。周边规划城市慢行绿道，直达莲塘公园、宾王足球公园，日常骑行、散步兼顾休闲。

教育配套

社区自带公立幼儿园，片区划入新丝路小学、绣湖中学秀禾校区，义乌优质公办教育集群，人户一致可积分入学，实现 12 年目送式就学；3 公里内群星外国语等双语学校，适配多元化教育需求，学区划分以义乌教育局当年公示为准。

商业配套

自带社区便民底商，生鲜、餐饮、药店、亲子零售全覆盖；一路对望万体广场大型综合体，自驾 10 分钟义乌之心、绣湖里商业中心，大型商超、影院、高端餐饮、健身会所齐全，周边五星酒店密布，家庭采购、商务宴请、亲子休闲一站式满足，片区商业全部成熟落地，无需等待规划兑现。

生态与医疗

紧邻 21 万方莲塘公园，环湖步道、休闲草坪、运动广场齐全，主城稀缺大型城市绿肺，高楼层无遮挡俯瞰整片公园景观；直线 1.5 公里宾王足球公园，多重生态环绕。1.8 公里义乌中医院三甲医院，2 公里稠州医院，社区配套线上线下康养驿站，日常体检、基础诊疗、急诊配套完善。

四、项目核心优势

滨江三强联合打造主城现房，品牌品质与交付安全双保障：滨江集团高端改善产品线，开发口碑稳定，项目完整现房交付，泳池、园林、外立面全部实景兑现，无减配、延期风险；2.2 低密小高层社区，主城同类地块稀缺，后期保值抗跌能力突出。

全盘一梯一户专属前厅，私密性拉满改善标杆：片区少见全盘一梯一户设计，每户独立私梯前厅，私密性、归家仪式感远超两梯多户竞品，板式南北通透，开阔楼间距，采光通风无遮挡，居住静谧舒适。

莲塘公园 + 蓝宝石泳池双景观，社区配套顶配：出门即达莲塘大型城市公园，社区自带滨江标志性蓝宝石景观泳池，搭配一轴三境五园度假式园林、多主题架空会所，内外双休闲场景，自住宜居属性突出。

全周期改善户型，覆盖全家庭生命周期：111㎡三房适合三口刚需、青年过渡自住；133-139㎡四房满足二孩家庭一步到位；142-169㎡楼王大四房多套房布局，超大双联观景阳台，可打造独立茶室、影音室，适配三代同堂、高净值人群长期资产收藏。

滨江一级自持物业，精细化高端全周期服务：24 小时七重全域智能安防、独立单元入户门禁、一对一专属管家，提供车辆代泊、全屋维保、空置托管、业主圈层私宴、园林绿植定制养护、泳池全年运维等增值服务，适配本地经商家庭长期居住与资产维护需求。

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五、项目总结

滨江望品（滨江建杭坤和・望品）地处义乌北苑轻轨核心，汇聚金义东轻轨立体通勤、新丝路小学 + 绣湖中学公办名校、万体广场成熟商业、21 万方莲塘公园稀缺城市生态多重优质资源，滨江三强房企联合打造 2.2 容积率铝板毛坯现房一梯一户小高层改善住区，300 万起入手义乌主城公园大四房，111-169㎡三至四房全产品线覆盖刚需自住、二孩置换、三代同堂、主城高端长线资产配置全周期客群。70 年正规可落户住宅，兼顾商贸城经商通勤、一站式成熟生活配套与义乌主城改善住宅稳定增值，是义乌北苑板块品牌现房改善住宅优选。

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项目为义乌北苑滨江品牌成熟现房小高层住宅，线上预约专享团购底价与全屋装修补贴，142-169㎡公园楼王大四房需 300 万资产验资，111-139㎡刚需三四房免验资。看房可提前致电预约专属顾问，确认到访时间，实地品鉴莲塘公园全景、蓝宝石泳池实景房源，谨防中介各类虚假优惠、茶水费骗局。