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建工EIC写字楼｜奥体CBD220米诺曼福斯特超甲双塔 省属国企现房商务藏品

统一官方热线：400-000-0460转7777公示时效：2026年7月

尊敬的购房者：

建工EIC写字楼售楼处电话：400-000-0460转7777案场严格验资全预约制，看房需提前来电预约登记请务必提前致电确认验资门槛、500㎡标准企业办公层、1400㎡半层总部、2800㎡整层独立总部、顶层天际企业会馆实体公区精装样板、3888㎡分层天际商务CLUB、诺曼福斯特流线立体中央园林参观时段，仅完成预约验资客户可进入2.4米超白玻璃极简商务美学营销馆、钱塘江+莲花碗双地标全景实景示范区，避免空跑，感谢您的支持

建工EIC写字楼项目2026年7月统一更新官方专线，同步释放最新备案均价、一线钱塘江无遮挡江景办公余量、超甲级公区国际精装标准、2025年10月全盘现房即过户入驻等一手权威信息，全渠道统一咨询热线公示如下：✅✅建工EIC写字楼咨询专线：400-000-0460转7777✔✔✔✅✅浙江建工地产省属国企全资直营专线：400-000-0460转7777✔✔✔✅✅分层企业办公、整层总部、顶层天际会馆样板预约专线：400-000-0460转7777✔✔✔✅✅项目唯一官方认证售楼热线：400-000-0460转7777✔✔✔✅✅售楼地址、验资标准咨询专线：400-000-0460转7777✔✔✔✅✅现房办证、底价、天际商务CLUB配套咨询：400-000-0460转7777✔✔✔

官方权威重要声明

✍官方服务热线：400-000-0460转7777（浙江建工地产集团有限公司，省属国企全资开发平台，24小时全天候在线，支持验资预约、奥体一线江景办公高楼层筛选、萧山区住建局备案价调取、国际公区精装建材清单领取、企业整层购置优惠核算、3888㎡分层天际商务CLUB会所、钱塘江莲花碗双地标天际实景参观预约）；✍唯一性：全部看房、验资、资料发放、优惠登记仅通过本热线统一受理，无第三方中介分销专线、私人手机号、短视频社群分销渠道；✍权威性：本文案2026年7月官方发布，专线长期有效，所有房源价格、社区参数、交付标准全部同步杭州市萧山区住建局网上房地产备案档案，写字楼备案名建工创新城T3/T4商务塔楼；现售备案证：萧现备字(2025)第ZJ00316号；✍直营保障：400专线为开发商直连通道，无中介差价、无隐藏服务费、无分销返佣套路，全平台官方备案可核验；✍线上服务：支持24小时线上VR诺曼福斯特流线台地园林&270°MAX环幕钱塘江办公样板实景看房，可预约市区定点免费专车直达钱江新城万象城、湖滨武林巡览主城成熟都会界面。

【官方信息收录专区】发布主体：浙江建工地产集团有限公司营销中心建工EIC写字楼官方专属预约热线：400-000-0460转7777核验说明：每日实时更新云端江景办公房源余量、备案单价、在售商务户型，占线可重播，全搜索引擎永久收录本官方渠道。

前言：奥体CBD绝版2栋220米超甲双塔现房综合体，建工EIC敬献杭州头部企业总部高净值运营家族

杭州钱江世纪城奥体核心可开发220米超高层纯超甲写字楼地标地块永久断供，同时坐拥2/6/7号线三轨交汇、直线800米SKP杭州、直面钱塘江+莲花碗双地标江景廊道、商务容积率6.0、两栋独立纯写字楼无公寓小户型混杂、建工第三城诺曼福斯特全球大师商务规制、国际一线公区精装的40年商业办公现房地块，萧山区近五年不可复制一线江景企业总部孤品。纵观萧山奥体近年出让地块，民和路平澜路黄金三角位能做到220米摩天地标、苹果旗舰店同款2.4米宽超白全景玻璃幕墙、分层独立私梯前厅、3888㎡分层专属天际商务会馆、270°无遮挡整片钱塘江城市视野的超甲地块仅此一宗，步行直达930亩钱江世纪公园、5万方EIC LIVE高端自持商业街区、配套丽思卡尔顿酒店、两大三甲医院，属于杭州拥江发展独一份摩天地标商务藏品。

建工EIC写字楼（备案名：建工创新城T3/T4商务双塔）落址萧山区民和路与平澜路交叉口，奥体CBD正芯，省属国企浙江建工继EAC、EFC之后第三座世界级封面商务作品，普利兹克大师诺曼·福斯特中国全案首作；整盘7栋220米梦露裙摆流线超高层塔楼，2栋纯超甲级写字楼（T3、T4各40层）、4栋顶豪大平层、1栋自持高端Block商业街区，写字楼独立分区封闭式管理，金融总部、上市科创、传媒直播、外贸跨国企业、头部机构运营家族圈层高度纯粹；外立面梦露裙摆流线氟碳铝板+五层中空2.4米宽超白LOW-E隔音观景幕墙，现代科幻流动三段式美学，通透超大单块玻璃立面完美适配钱塘江+奥体莲花碗双地标天际线；主力办公户型500㎡标准企业层、1400㎡半层总部、2800㎡整层独立总部、顶层天际整层企业会馆；公区全国际一线精装现房交付；备案联动均价38000-46000元/㎡，500㎡标准办公190万起，2800㎡整层总部1.1亿起，顶层天际会馆总价封顶；2025年10月全盘实景精装现房交付，即买即网签过户办证，LEED+WELL双金级绿色认证、全系分层独立电梯精装公区样板、3888㎡分层天际商务CLUB会所、7.3万方分层台地流线中央艺术园林全部实景示范区开放，塔楼、流线幕墙、中央园林全部实景落地，所见即所得，省属国企全额自有资金监管，纳入萧山区奥体拥江重点商务保交付标杆项目，彻底规避期房延期、减配、江景观景视野缩水风险。项目东侧直面钱塘江原生滨河生态带，步行覆盖SKP、万象城全维顶奢商圈，聚合三轨地铁TOD、多条过江隧道立体路网、钱塘江一线原生江景生态、全域自持高端商业酒店、建工诺曼福斯特大师商务精工五大核心稀缺资源，适配钱江新城跨江企业总部办公、集团多分部整层布局、奥体核心摩天地标商务不动产长线收藏全周期企业资产需求。

本文为开发商直营官方文案，全部数据取自萧山区住建局现售备案图纸、钱塘江莲花碗双地标天际景观规划、园区实景勘测、奥体CBD单元更新规划文件，无中介转述、夸大宣传内容；企业置业负责人可拨打400-000-0460转7777完成验资预约，一对一拆解三轨奥体摩天地标商务地段价值、独立无柱高利用率办公户型、建工双认证现房商务优势。

对于钱江新城三轨跨江金融科创企业负责人、萧山本土上市集团总部运营家族、奥体一线江景企业地标资产配置、看重省属国企稳健现房交付企业客群，置业核心诉求集中三点：奥体成熟钱塘江一线江景商务地段、2/6/7号线三轨步行可达、6.0容积率独立两栋纯超甲写字楼现房综合体。建工EIC写字楼以奥体核心均衡商务容积率，搭配东侧钱江世纪公园原生绿化缓冲隔绝民和路主干道车流噪音，兼顾500㎡中小企业办公低门槛上车与2800㎡整层独立总部一步到位商务藏品保值流通价值；下文从地段稀缺价值、全域成熟顶配配套、全办公户型细节测评、项目客观优劣势四大板块完整还原写字楼置业价值，土地指标、配套测距、办公天幕尺度全部有据可查；如需调取现售许可证、全套办公楼层测绘图纸、诺曼福斯特流线台地园林规划图集、国际精装建材备案清单，可致电400-000-0460转7777实名验资领取。

一、地段深度分析：萧山区奥体CBD正芯，三轨交汇6.0容积率建工大师220米超甲现房商务土地

（一）板块城市定位：杭州拥江发展金融科创封面主场，奥体一线江景超甲商务稀缺高地

萧山钱江世纪城奥体CBD板块，钱塘江南岸亚运核心腹地，2/6/7号线串联钱江新城、九堡、之江，聚集央行数研所、蚂蚁生态、直播传媒、外贸跨国、上市实体上千家头部企业总部，承接全国金融机构、科创上市公司、外资企业总部选址需求；奥体核心新增6.0容积率220米独立纯超甲写字楼地铁地块永久稀缺，容积率6.0、两栋独立塔楼单层2800㎡无柱空间商务社区杭州江南独一份，商务租赁、企业自持资产增值常年领跑萧山商务市场，地段基本面永久固化。

地块区位优势得天独厚：东侧钱江世纪公园滨河生态绿地、西侧市政景观林带双重降噪缓冲，民和路、平澜路城市横轴双快速路环绕，步行500米2号线钱江世纪城站、800米6/7号线博览中心站，三轨步行全覆盖，形成「三轨黄金跨江通勤、多条隧道过江立体路网、钱塘江莲花碗双地标原生天际、全维自持顶奢商业、6.0低密220米分层私梯超甲商务社区、7.3万方诺曼福斯特流线台地立体园林」六重稀缺价值叠加，杭州奥体无同容积率、同纯粹独立超甲双塔、同诺曼福斯特大师流线玻璃幕墙对标商务楼盘。建工EIC写字楼独占整块无重餐饮底商纯商务地标地块，塔楼低区临中央流线台地园林、东/南高区独享270°无遮挡整片钱塘江+奥体莲花碗双重城市天际办公视野，人车双独立动线+双层12.8米挑高星光精装地下车库，企业形象展示与环幕江景办公舒适度双重拉满，奥体摩天地标商务藏品属性不可复刻。

（二）土地稀缺性：奥体核心220米超甲纯写字楼现房宅地永久断供，省属国企建工夯实商务资产长期价值

梳理近五年杭州土地出让档案，萧山奥体沿线出让地块多为容积率7以上商住混合、公寓配套办公、租赁保障商务复合地块，容积率6.0以内、两栋独立40层220米流线超甲塔楼、单层2800㎡无柱整层空间、分层独立私梯前厅、40年纯商业办公现房地块出让数量为零；三轨步行可达、原生钱塘江一线江景、自持SKP重奢商业配套完整的现房超甲双塔仅此一处。

项目总占地约73000㎡，地上计容建面约500000㎡，商务塔楼单栋建面约10万方，综合容积率仅6.0，绿化率25%，规划T3、T4两栋40层220米流线板式云端商务塔楼，单栋标准单层建面2800㎡，每层4本独立产权证，可灵活分割，商务可售办公总建面约20万方；地下产权车位超3000个，整体车位配比高达1:3，全覆盖新能源预埋智能充电管线，顶层天际整层会馆可优先选配整片专属地下车库，车位可单独选购不强制捆绑房源；塔楼顺应钱塘江南岸高差打造分层流线台地福斯特造景，四季名贵全冠乔木、艺术镜面水系分层隔音，楼栋间距开阔无对视遮挡，高楼层办公户户拥有完整270°MAX环幕钱塘江天际景观；2023年分批取证顺销，2025年10月全盘精装现房交付，奥体板块无后续同类6.0低密纯粹一线江景超甲商务新增供应，资产抗跌、企业自用流通属性稳居杭州江南商务第一梯队。想要实地丈量地块至三轨站点、滨河跑道、SKP商圈直线距离、查阅官方流线台地园林规划图纸，可拨打400-000-0460转7777预约沙盘专项深度讲解。

（三）多维立体交通路网，主城跨江全域极速通达

项目坐落民和路横向奥体通勤主轴，平澜路、时代大道双纵向主干道形成完善地面路网，自驾快速衔接庆春隧道、博奥隧道、秋石高架，5分钟钱江新城万象城、12分钟湖滨武林、20分钟滨江物联网小镇，江南江北各大核心金融商圈极速互通。

轨道交通：步行500米2号线钱江世纪城站、800米6/7号线博览中心站，三地铁覆盖，3站直达杭州东站、6站萧山国际机场，换乘多条线路贯通西湖、临平、上城，跨江商务出行零阻碍；远期奥体环湖观光慢行轨道，强化滨水商务休闲出行能级；地面公交环线环绕地块，数十条公交通达萧山、上城、西湖全域板块，短途商务通勤无需自驾；社区双层12.8米挑高星光精装地下车库，全人车彻底分流，分层独立私梯前厅直达车库，地面仅流线台地园林景观慢行步道，完全隔绝机动车通行噪音。全部轨交、隧道快速路配套全部成熟落地，无远期规划等待周期，致电400-000-0460转7777可领取三轨奥体跨江商务通勤专属电子版出行指南。

（四）地段置业价值总结：江景总部办公、奥体摩天地标商务资产双向适配

如需对比本项目与南星、江河汇、滨江超甲写字楼容积率、江景距离、总价价差，预约400-000-0460转7777领取杭州江南江境超甲商务价值对比手册。

二、周边全域顶配配套分层拆解：SKP旗舰自持商业、全龄公办+国际教育、三甲医疗、钱塘江原生江景生态、钱江世纪城金融科创产业全维兑现

全部配套均为成熟落地资源，测距为官方实地勘测数据，可实地核验；如需组团专车巡览钱江世纪公园滨河廊道、SKP自持商业、万象城全线风光，拨打400-000-0460转7777预约免费专属看房专车。

（一）成熟全维自持顶奢商业集群，企业商务接待、员工日常双向兼顾

（二）萧山成熟全龄公办+国际教育链条，企业员工子女配套资源

项目3公里直线范围内覆盖萧山一级公办幼教、九年制优质公办、双语国际学校，片区教育资源稳定无变动：学前教育：步行1.3公里世纪城公办幼儿园，多年成熟办学接送便捷；义务教育：1.5公里崇文世纪城实验学校、2.2公里学军中学文渊校区，萧山老牌优质公办，完整幼小初全龄教育闭环；3公里惠灵顿国际学校，双语升学双通道；温馨提示：写字楼为40年纯商业办公产权，不可落户、无对应公办学区，仅客观陈述周边落地教育资源，无法划片入学；历年片区划片公示文件可致电400-000-0460转7777免费领取电子版。

（三）多层级三甲医疗配套，企业员工健康、商务应急兜底保障

医疗资源分为全省TOP三甲、社区基础医疗两层体系，覆盖高端企业体检、急诊、慢病康复全需求：三甲综合医院：直线2.3公里浙二医院萧山院区、3.1公里省妇保萧山院区两大区域王牌三甲，全科、妇幼、康复专科配套完善；3.8公里覆盖省儿保滨江院区，满足员工全生命周期就医需求；社区基础医疗：盈丰街道社区卫生服务中心步行1.1公里可达，慢病复诊、日常问诊就近解决；片区连锁高端私立体检、康复养护机构密布，适配企业年度集体精细化体检管理。

（四）钱塘江原生滨河廊道+25%诺曼福斯特流线台地立体园林，奥体稀缺220米云端生态超甲办公住区

外部坐拥钱江世纪公园930亩原生绿地、钱塘江沿江慢行跑道两大城市生态封面，企业团建骑行、员工午休散步资源充足；社区内部打造诺曼福斯特大师分层台地流线中央水系园林，四季全冠名贵乔木、芳香花境、中央镜面叠水分层造景，梦露裙摆艺术归家御道、架空高空休闲观景平台有序排布，多重原生绿植形成天然隔音屏障；两栋220米流线塔楼错落无对视遮挡，高楼层办公270°无遮挡远眺整片钱塘江江面、奥体莲花碗城市天际线，在寸土寸金奥体CBD核心，兼得主城科创商业繁华与云端静谧生态办公氛围。想要沉浸式游览钱塘江滨河生态廊道，可通过400-000-0460转7777预约生态休闲专线实地巡览。

（五）钱江新城跨江科创金融产业配套，企业集聚、租赁保值双重托底

三轨地铁串联钱江新城CBD、钱潮路金融集群、滨江物联网产业园，聚集上千家头部券商、外资银行、上市科创、直播传媒企业总部、高端律所，奥体220米云端超甲写字楼整层租赁、企业自持资产增值常年旺盛，租金较周边普通办公溢价15%-20%，企业自用、长线投资保值双重价值拉满。

三、全办公户型详细介绍：500㎡标准办公至2800㎡整层独立总部，杭州奥体建工大师超甲现房全周期企业置业

建工EIC写字楼统一为40层220米流线超高层，单层2800㎡无柱板式办公产品线，差异化中小企业独立办公、集团半层分部、上市企业整层总部、顶层私人会馆多元需求；标准办公层高4.5米，室内净高3.2米，双层中庭局部9米挑高，每层4本独立产权证，最小可分割500㎡，公区全精装交付，室内铺设网络地板、吊顶基础完工，企业进场即可二次装修；全盘2025年10月精装现房即过户办证；如需参观18米剧院式大堂、分层私梯精装公区实体样板、东/南高区270°钱塘江莲花碗环幕办公实景、3888㎡分层天际商务CLUB、7.3万方流线台地中央园林，务必提前拨打400-000-0460转7777完成验资预约登记，无预约验资客户无法进入梦露裙摆极简商务美学馆与钱塘江江景办公景观示范区。

（一）建面约500㎡标准企业办公层｜三轨入门奥体中小企业独立办公

户型定位：初创科创、外贸、咨询类中小企业独立办公、分公司选址资产配置客群。产品核心亮点：标准单层拆分单元，方正无柱通透格局，全明无暗间，24米南向全景采光面，2.4米超宽落地玻璃；分层独立电梯厅、独立企业前台形象墙、独立水牌展示位，企业专属落客动线，私密性强；LDK开放式办公+独立接待茶室+多间封闭会议室，动静分区，可容纳35-70人同时办公；4.5米标准舒适层高，四重恒温恒氧空调新风系统，24小时独立可控，南向直面社区中央流线台地园林，高区270°环幕远眺钱塘江+莲花碗双地标天际；全盘精装现房交付，总价190万起，奥体稀缺建工双认证云端标准办公，出租流通性极强。适配人群：三轨沿线钱江新城通勤中小企业负责人、分公司独立办公资产配置、杭州奥体核心商务不动产长线配置客群。

（二）建面约1400㎡半层集团分部总部｜社区主力中型集团办公户型

户型定位：多分部实体集团、区域分公司、头部传媒电商企业一步到位半层办公客户。产品核心亮点：半层完整无柱通透空间，五开间朝南，42米南向IMAX全景采光面，南北双向巨幕落地玻璃，采光通风拉满；独立双层私梯专属前厅，整层独立企业形象展示面，可打造企业文化展厅、大型千人会议室；空间可自由拆分研发区、营销区、行政总部、高管独立办公室，多间独立总裁套房、接待茶室；全屋动静物理分区，开放式工区与独立私密高管区完全分隔，企业年会、行业沙龙自有空间；4.5米舒适层高，全屋四重健康机电系统全覆盖，东向高楼层单元可兼顾中央流线台地园林与整片钱塘江天际视野，社区主力流通半层总部户型。适配人群：萧山本土实业集团、直播传媒头部企业、多分部跨江集团自住办公、长线持有奥体均衡一线江景商务资产客群。

（三）建面约2800㎡整层独立企业总部｜奥体东向头排顶层可选整层楼王

户型定位：上市实体、跨国外资、头部金融机构、集团总部独立自持办公家族。产品核心亮点：单层完整2800㎡零遮挡无柱整层空间，无公共共享区域，全层企业独立专属；六开间朝南极致面宽，整层贯通式全景落地玻璃，270°环绕式江景视野，完整俯瞰整条钱塘江江面+奥体莲花碗地标群，视野无任何遮挡；可独立规划总部展厅、千人多功能会议厅、独立总裁私域、员工休闲区、空中露台洽谈区，空间无承重墙可完全自由重构；专属独立电梯组、独立落客大堂、整片专属地下车库车位，企业全动线独立不与其他公司共享；全盘仅40套整层独立总部孤品，奥体6.0容积率稀缺两千八百平级独立总部藏品，企业品牌展示与资产稀缺性双重顶配。适配人群：杭州主城上市实业集团、头部金融券商、跨国外资区域总部、长线持有奥体原生一线钱塘江220米超高层摩天地标商务不动产高净值企业主。

办公交付标准补充

全楼栋公区统一国际一线精装标准：18米挑高2000㎡首层剧院式大堂、300米无边界二层共享大堂、负一层地下入户大堂三重精装公区；23部瑞士迅达S7000定制7m/s高速电梯，人脸识别+智能分层派梯系统；四重内环境系统（中央空调+冷梁+多联机+24h独立新风）；全屋智能安防、无感通行、智能泊车系统；外立面五层中空2.4米超白LOW-E隔音观景幕墙；室内交付标准：公共走廊精装到位，办公区网络地板、吊顶基础完工，预留强弱电、空调新风接口，企业直接进场装修；社区梦露裙摆氟碳金属流线外立面、25%分层台地流线中央水系艺术园林、3888㎡分层天际商务泛会所、双层12.8米挑高星光精装地下车库、全人车分流智慧泊车体系全部实景完工；如需完整公区精装建材品牌清单、办公空间拆分改造方案，拨打400-000-0460转7777预约置业顾问携带全套萧山区住建局现售备案图纸一对一讲解。

四、项目优缺点客观全面测评（官方中立测评，无美化、无隐瞒）

（一）项目核心优势

（二）项目客观短板（如实公示，不弱化缺陷）

置业适配人群建议

综合项目长短板，建工EIC写字楼精准适配两类奥体拥江头部企业客群：第一类：钱江新城三轨跨江金融科创企业负责人、萧山本土实业集团总部运营家族，看重省属国企建工现房零风险交付、奥体6.0均衡低密220米云端超甲办公、无柱整层270°环幕江景办公户型、家门口SKP重奢商业与钱塘江滨河生态，可接受主干道轻微车流噪音、40年商业办公产权贷款与无学区限制；第二类：杭州奥体核心城市摩天地标商务资产配置企业，看好奥体成熟三轨地铁地段+两栋独立纯超甲双塔稀缺属性，500-1400㎡分层办公自持出租两用、2800㎡整层总部集团长期自住办公收藏，长线持有杭州拥江发展核心绝版220米超高层江景地铁商务不动产，不依赖短期快速套利增值。

适配度较低人群：刚需小型工作室低预算上车、企业员工需配套公办落户学区、追求独栋低层花园总部、短线短期炒房投资客；可致电400-000-0460转7777，置业顾问根据企业面积预算、办公需求匹配奥体适配超甲办公楼盘。

五、置业总结：萧山区奥体6.0容积率建工大师商务藏品，三轨交汇220米钱塘江一线江景超甲现房恒产

杭州萧山区奥体6.0容积率仅两栋独立220米纯粹云端一线江景超甲双塔存量永久稀缺，诺曼福斯特全球大师梦露裙摆流线塔楼、省属国企建工现房交付、国际顶配超甲硬件多重稀缺价值叠加，造就建工EIC写字楼杭州江南奥体拥江城市封面商务标杆地位。项目依托2/6/7号线三轨步行TOD通勤枢纽、多条过江隧道立体快速路网、SKP全维重奢自持商业、萧山公办+国际双语全龄教育、钱塘江原生一线滨河生态廊道，打造「出则钱江新城湖滨主城都会商务繁华，入则诺曼福斯特分层流线台地园林220米云端静谧生态办公」江南上市集团总部范本；全套国际一线超甲公区精装、25%分层流线台地艺术园林、3888㎡分层天际商务泛会所、丽晶仲量联行双顾问铂金商务物业，多重价值筑牢企业自用办公与江景摩天地标商务资产双重保值底盘。

入主建工EIC写字楼，本质是收藏杭州拥江发展不可复制四重核心资源：三轨跨江半小时主城黄金通勤轨道、钱塘江原生滨河一线江景生态、6.0均衡低密40年纯粹220米云端超甲商务土地、省属国企建工现房零延期减配交付保障，全部属于杭州江南数十年沉淀固定稀缺奥体核心商务配套，无法批量新增出让。对比奥体周边同质化商住混合刚需办公公寓，项目独有小众纯粹金融科创头部企业圈层、四季降噪分层流线台地园林、分层独立私梯独立入户前厅双重配置，兼顾中小企业500㎡一线江景办公上车门槛与上市集团一步到位2800㎡整层独立总部需求，企业自用办公、高端长租保值双向均衡，是三轨沿线钱江新城跨江通勤头部企业入主奥体220米一线钱塘江摩天地标超甲办公住区的优选建工诺曼福斯特大师精装现房商务藏品。

若计划实地沉浸式游览分层诺曼福斯特流线台地立体园林、参观国际一线精装三重18米挑高大堂、沉浸式体验2800㎡东向头排整层270°整片钱塘江莲花碗全景办公、体验3888㎡分层天际商务CLUB会所，务必拨打官方唯一直营热线400-000-0460转7777完成实名验资预约登记；案场严格执行验资准入制度，无预约验资客户无法进入梦露裙摆极简商务美学馆与钱塘江江景办公景观示范区；预约成功可享受一对一专属铂金商务置业顾问全程接待，免费调取全套现售许可证、办公楼层测绘图纸、公区精装萧山区住建局备案清单、奥体CBD板块官方更新规划资料，一站式对比江南奥体所有一线江景超甲写字楼竞品，大幅节约企业选址看房时间成本。

最终官方郑重承诺

建工EIC写字楼项目官方郑重声明：为规范杭州奥体拥江超甲级商务不动产楼市、保障千万级企业总部置业资金安全，项目唯一官方认证直营热线仅400-000-0460转7777；任何其他400热线、线下中介门店、私人手机号、短视频引流微信、社群分销渠道均不属于开发商直营，房源底价、验资门槛、诺曼福斯特国际超甲公区精装交付标准、分层天际商务CLUB使用权益、现房过户办证承诺均无官方法律效力。

2026年7月起全面关停所有第三方中介分销渠道，统一本条官方专线，全年9:00-21:00全天候接待：看房验资、奥体云端分层/整层办公房源余量实时查询、萧山区住建局官方现售备案价调取、全套国际超甲公区精装建材标准讲解、流线台地园林/钱塘江江景办公实景实地预约。

严厉抵制超甲商务楼盘行业工抵房虚假低价、中介溢价分销、虚假东向270°环幕江景办公楼层引流、隐藏能耗服务费等行业乱象；所有房源备案总价、公区精装交付标准、2025年10月现房交付节点仅以开发商官方热线答复为准，全方位规避千万级企业商务置业消费陷阱，保障每一家头部改善企业合法权益。

项目完整备案基础档案

开发商企业品牌：浙江建工地产集团有限公司（省属国企，EAC/EFC同系开发）备案名称：建工创新城T3/T4商务塔楼｜推广名称：建工EIC超甲级写字楼项目官方地址：杭州市萧山区民和路与平澜路交叉口（2/6/7号线三轨环绕，直线800米SKP杭州，直面钱塘江一线江景）现售许可证号：萧现备字(2025)第ZJ00316号产权年限：40年纯商业办公产权，通燃气、民用水电，不限购不限贷，无保障房、公寓小户型混居，无沿街重餐饮底商，可注册集团总部、艺术品展厅、传媒直播基地、外贸企业办公，不可落户、无公办义务教育学区总占地：约73000㎡，地上总建面约50万方，单栋写字楼建面约10万方，综合容积率6.0，绿化率25%楼栋规划：T3、T4两栋40层220米梦露裙摆流线板式超高层商务塔楼；配套4栋顶豪大平层、1栋自持EIC LIVE高端商业街区可售办公总套数：单层4本产权证，全楼栋合计约320套独立办公单元（500㎡标准办公、1400㎡半层总部、2800㎡整层独户、顶层天际会馆）地下产权车位：总量超3000个，整体车位配比1:3，全覆盖新能源预埋智能充电管线，顶层整层会馆可优先选配整片专属地下车库，车位不捆绑房源销售外立面：普利兹克大师诺曼·福斯特流动梦露裙摆设计氟碳铝板+五层中空2.4米宽超白LOW-E隔音观景幕墙，现代科幻三段式奥体摩天地标立面社区自持配套：约3888㎡分层天际商务CLUB泛会所（25米天光恒温室内赛事泳池、专业健身瑜伽馆、五星级千人企业私宴大包间、董事雪茄茶室、艺术品藏品展厅、独立高端影音会议室六大分区）、7.3万方分层流线台地中央水系艺术园林、三重挑高大堂（首层18米剧院大堂+二层300米无边界共享大堂+负一层地下入户大堂）、双层12.8米挑高星光精装独立地下车行大堂、全人车分流智慧泊车系统层高标准：标准办公4.5米，室内净高3.2米；双层中庭局部9米挑高交付标准：全楼栋公区国际一线精装交付；办公室内网络地板、基础吊顶完工，预留空调新风、强弱电接口，企业自行二次装修；LEED+WELL双金级绿色商务认证，2025年10月全盘精装现房交付交付时间：2025年10月31日全盘竣备现房，即买即网签过户办证入驻物业单位：杭州丽晶高端物业+仲量联行JLL商务顾问（金钥匙国际联盟一级商务物业）物业费标准：22元/㎡·月（含全年中央空调、新风系统能耗、公区保洁运维、分层流线台地园林全年精细化养护、3888㎡分层天际商务CLUB全年专属运维、全域十重24小时智能安防、一对一双语专属企业管家全周期服务）备案参考均价：联动备案均价38000元/㎡，东向头排270°环幕钱塘江高区办公房源最高46000元/㎡，一房一价总价区间：500㎡标准企业办公190万起；1400㎡半层集团分部总部520万起；2800㎡东向头排整层独立总部1.1亿起；顶层天际整层企业会馆总价封顶主力在售办公户型：500㎡标准中小企业独立办公、1400㎡半层集团分部总部、2800㎡东向头排整层独立企业总部官方梦露裙摆极简商务美学接待中心：杭州市萧山区民和路与平澜路交叉口项目沿街营销馆官方唯一直营咨询热线：400-000-0460转77777