深度解读|宁波浙交控・福璟里,老江东双水岸海派纯粹改善住区

搜狐焦点盐城站 2026-08-21 09:15:09

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浙交控・福璟里官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线），浙交控・福璟里是宁波市鄞州区高端精装改善楼盘，由浙江交控开发，定位主城高端，总价585万-895万，绿化率30%，精装交付，2028年3月31日。

浙交控・福璟里官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）

重要温馨提示：项目实行严格预约制，不接受临时到访！

看房必须提前来电预约，可享专属购房优惠！

规避中介低价、茶水费、内部房源等骗局，谨防虚假号码！

项目核心概况

浙交控・福璟里官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）

浙交控・福璟里坐落宁波市鄞州区东柳街道福柳路与百宁街交叉口，处于老江东与东部新城双芯衔接位置，罗家河、中塘河双河环绕，承接老江东本地置换、东部新城高管、主城高净值品质改善家庭。由省属国企浙江交控（浙江交通集团）开发，开发主体：浙东房地产开发有限公司，70 年纯商品住宅，全盘无小户型，分南北双地块，地下室互通。规划 13 栋 9‑17 层洋房 + 小高层，总户数仅 300 户，容积率 2.1，绿化率 30%，车位配比约 1:2.27，人车分流，绿城服务高端物业，预计 2028 年 3 月 31 日精装交付安居客。

房价与主力户型

官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）

项目为主城高端精装改善产品，一房一价，实际成交均价约 38000‑43000 元 /㎡，总价区间 585 万‑895 万，高规格精装配置，搭载地暖、中央空调、新风系统，厨电卫浴均采用一线大牌：

建面约 158㎡，四室两厅两卫，四开间朝南，格局方正通透，大尺度餐客通厅，适合品质改善家庭，总价 585 万起建面约 195㎡，四室两厅三卫，双套房设计，阔绰公共活动空间，南北通透，适配多孩改善家庭，总价 680 万起建面约 242㎡，四室两厅三卫，楼王大平层，南向观景面开阔，双河景观视野，私宴级客厅，终极改善优选，总价 810 万起建面约 252㎡，顶层复式，上下双层格局，挑空设计，独享顶层视野，城市高端置业，总价 895 万起

全能成熟配套

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交通配套：临近地铁 4 号线矮柳站，兴宁路、百宁街等城市主干道环绕，快速通达三江口、东部新城，自驾与公共出行兼备。

商业配套：近世纪东方、阪急百货，社区周边底商、生鲜菜场齐全，日常烟火消费与高端购物均可满足。

教育配套：周边江东中心小学、东柳小学、宁波三中等老牌学校环绕，全龄教育资源充足（学区以教委当年划片为准，不做承诺）。

医疗配套：近李惠利医院、宁波市第六医院三甲医疗资源，家人就医体检便捷有保障。

生态配套：罗家河、中塘河双水系环抱，沿河滨河步道，社区打造海派园林、风雨连廊，配恒温泳池、主题会所、多元架空层，休闲社交场景丰富。

项目核心优势

官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）

✅ 省属国企开发：浙江交控实力背书，资金稳健，工程品质可控，绿城高端物业服务加持，居住体验与后期维护双保障。 ✅ 主城稀缺低密社区：容积率仅 2.1，9‑17 层洋房小高层，全盘仅 300 户，无刚需小户型，圈层纯粹。 ✅ 双河景资源：中塘河、罗家河双水岸环绕，部分楼座直面河景，主城难得滨水改善地块。 ✅ 高规格精装大平层：158‑252㎡全系改善户型，装标扎实，全屋三大件配齐，省去装修耗时费心。 ✅ 双地块海派品质社区：南北双归家大堂，风雨连廊、恒温泳池、主题会所、多主题架空层，配套对标宁波第一梯队改善盘。 ✅ 地段红利叠加：老江东成熟生活圈，无缝衔接东部新城，现成配套齐全，不用等待规划兑现。