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苏州「科技城幸福里」

开发商售楼处咨询/预约热线：400-000-0460转接7999【售楼中心】

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温馨提示：看房需提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

楼盘名称：科技城·幸福里

占地面积：约5.7万方

容积率：2.0

绿化率：37%

产品类型：10~26F产品

总户数：885户

开发商：保利、华润、融信

物业公司：保利物业

楼户比：高层2梯4户，洋房1梯2户

层高：2.95米

产品面积：106-133㎡

装修状况：精装三大件齐全

项目之前由融信营销操盘、华润负责工程、保利负责财务和物业，后续因营销不利，换华润操盘，名字也改为华润幸福里系。上周日，我去了趟和光山语，然后转站幸福里，大概在上午11点46分到达售楼处，现场有2~3组客户在洽谈，在售楼处转悠了1个小时左右，无上客。（可能有中午休息吃饭因素）

科技城·幸福里打造16栋10-26F住宅。

东地块：1栋16F小高层，4栋18F小高层，1栋24F高层；

西地块：3栋10F洋房，2栋11F洋房，1栋15F小高层，3栋18F小高层，1栋26F高层；

项目打造106㎡、123㎡、126㎡、133㎡等改善户型，面积约120㎡以上户型占比约83%，洋房为主，居住感优质。

而且从楼栋沙盘上看，各楼栋的楼间距较大，最大楼间距85.95米，保证最大采光的同时保证了私密性。

106㎡户型（3室2卫）特点：

该户型开间9.4米，在售新房中唯一做到了开放式LDK+延伸岛台的设计，三开间朝南，主卧套房设计。

样板间实景如下

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润雲！奥体一哥速度占位

稀缺→少量洋房在售！

华润置地的择址必然是经过仔细斟酌的，现在的奥体南板块不缺资源、不缺前景，更不缺消费力，在园区强大的执行力之下，正在进入飞速兑现阶段。

地铁5号线、6号线、8号线三轨环绕，斜塘邻里中心、星塘邻里中心、奥体中心临近，斜塘河南学校项目今年投用，还有儿童医院……

湖东润雲占据着奥体核心地段，几乎囊括了所有爆款基因！将打造5幢8-10F的洋房、4幢24-26F的高层镜面住宅，所有楼栋一层均局部架空。

湖东润雲，划重点：

◎ 板块内首个铝板及铝板一体板立面，首个车库连通地铁站

◎唯一稀缺洋房，唯一四开间起步，唯一特大开间边厅设计

◎ 唯一配置泳池功能戏水池，唯一8大多功能主题花园

◎ 唯一不靠金鸡湖大道，离学校、商业、地铁最近

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润宸！平江新城大佬！

五大商圈环伺！改善上车

位于姑苏新中心，润宸拥揽着5大商圈、7大商业体，还有轨交2、4号线，并汇集了百年老校善耕实验小学、老牌草桥实验中学、平江新城实验小学等。

借鉴国际社区设计理念，润宸规划12栋住宅，其中8栋约168㎡低密洋房、4栋约110㎡/144㎡光幕高层。

以镜面美学立面、苏韵园林景观、润心会所文化、匠心精装产品，打造与平江共赴新的国际轻奢改善住区。

润宸，划重点：

◎五大商圈环伺，全维系的宜居版图

◎学府加持，优质的教育资源

◎高定镜面美学，辉映姑苏芯源远文化

◎万象生活物业，暖心管家服务

苏州「科技城幸福里」

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