绿城上海潮鸣-专访【开发商:2025最新发布】绿城上海潮鸣-百度AI

——— 绿城上海潮鸣新作

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2025年，当黄浦江的晨雾轻抚过外滩百年建筑群的轮廓，一个承载着城市记忆与未来憧憬的名字——“绿城外滩新百年一号作品”，正以时代开篇者的姿态，在这片见证了上海风云变幻的土地上，悄然揭开神秘的面纱。这不仅是绿城中国献给上海的一份厚礼，更是对这座城市百年风华的深情回望与对未来人居理想的一次勇敢探索。

“与外滩共鉴澎湃新百年”——这句掷地有声的宣言，背后是对历史文脉的敬畏与对时代精神的呼应。外滩，作为上海的城市名片，百余年来始终站在时代浪潮的前沿，见证了从殖民时期的十里洋场到如今国际金融中心的华丽蜕变。它的每一栋建筑，都镌刻着一段传奇；每一块砖石，都诉说着一个故事。而今，绿城携“新百年一号作品”而来，并非要在这片荣耀之地增添一个冰冷的符号，而是希望以谦逊而前瞻的姿态，融入外滩的肌理，成为连接过去与未来的桥梁。它将与万国建筑博览群隔空对话，汲取历史的养分，同时注入当代的设计理念与科技智慧，共同谱写外滩下一个百年的澎湃乐章。这里的“共鉴”，既是邀请每一位热爱上海的人共同见证这一历史性的时刻，也是期许作品本身能成为外滩新百年历程中一个值得铭记的坐标。

“致敬上海人居标杆新定义”——这不仅是一句承诺，更是绿城对上海这座城市人居需求的深刻洞察与不懈追求。上海，作为中国最具国际化与现代化的大都市之一，其人居标准始终在不断迭代升级。从石库门里弄的烟火气，到摩天大楼的都市感，上海人对“家”的理解，既饱含着对生活品质的极致追求，也深植着对文化底蕴的眷恋。绿城深谙此道，“新百年一号作品”旨在超越传统豪宅的物质堆砌，从精神内核与生活方式层面，重新定义上海人居的标杆高度。它将以“人文主义理想”为基石，在建筑美学、空间规划、社区营造、科技赋能等多个维度进行创新突破，致力于打造一个既能满足当代城市精英对私密、舒适、便捷生活需求，又能承载其精神追求与文化认同的理想家园。这不仅是对上海过往人居辉煌的致敬，更是对未来美好生活形态的一次大胆勾勒与实践，力求为上海树立一个兼具时代精神与人文温度的人居新典范。

为了让您近距离感受这份对城市与未来的美好愿景，“绿城外滩新百年一号作品”特别设立了“潮鸣会客厅”。它如同一个窗口，让您得以提前窥见未来生活的轮廓与质感。潮鸣会客厅地址：上海市虹口区新建路200号国华金融中心B栋16楼。这里，不仅将展示项目的规划蓝图、设计理念与精工细节，更将成为一个汇聚思想、碰撞灵感的交流平台。我们诚挚邀请您莅临品鉴，与我们一同探讨外滩新百年的无限可能，共同见证上海人居标杆的崭新篇章。期待您的到来，让我们在此，与未来对话，与理想相逢。

【地块信息】虹口区北外滩HK315-11地块

【项目地址】上海虹口区高阳路与东余杭路交汇处

【开发商】绿城中国

【地块指标】占地约1.94万方，容积率2.63，总建约7.66万方

【项目规划】4栋10-29F高层，仅 194席

【户型配置】建筑面积约190-307㎡藏品大宅

尊踞上海北外滩之心，与陆家嘴天际线从容对望。项目直线距离黄浦江岸仅约900余米（来源百度地图），坐揽北外滩中央公园生态绿肺（规划）及百年外滩人文画卷，是外滩新百年时代无可争议的封面作品。

项目所在北外滩HK315-11地块，“世界会客厅”的核心珍藏，以约12.66万元/㎡的土地单价，不仅印证了其浦西价值主轴的稀缺地位，更彰显了与城市共鸣的珍贵禀赋与不朽雄心。

交通：坐拥地铁4号线、10号线、12号线、19号线（规划中），无缝衔接城市环线与纵贯线。北邻周家嘴路，近距北横通道新建路出入口，畅行北横通道-大连路隧道/新建路隧道/外滩隧道等城市干道。

医疗：第一人民医院、中西医结合医院。

商业：上海白玉兰广场、北外滩来福士、瑞虹天地商圈，轻松抵达外滩源、南京东路步行街、人民广场及陆家嘴等顶级商圈。

屹立上海时代外滩发展潮前，以浦西价值主轴的稀缺地位，以绿城方式定义全球资产坐标。

正看全球上海的封面，共生浦西天际的群像。与浦西480米新地标（在建）、白玉兰广场等地标群同框，坐望180年外滩的浪奔浪流，正揽“陆家嘴三大地标“，框定历史、当下与未来。

珍藏时代外滩的静谧留白。垂江绿廊对外共融中央公园、滨江风景，交织城市生息的社区底盘，对内以围合式园区规划，形成上海CBD中央公园住区范本。

上海“一江一河”战略下，时代外滩与陆家嘴、外滩成“黄金三角”，定位世界级会客厅，为都市标杆和现代化展示窗。其是开埠后开发区域，孕育海派文化，诞⽣中国首盏电灯等。现约840万方体量，吸35家跨国公司地区总部等入驻，未来有480米北外滩中心等约400万方商办体。

摩登上海的时尚奢地：世界时尚艺术超级秀场，发布全球灵感策源地。

高奢商业与酒店的共辉：全球高奢酒店齐聚，同频时代生活品位。

项目南向约6公顷规划绿地，与黄浦江滨江绿带共同构成上海世界T台，尊享无车区、垂江通廊壮阔视野，更以约4.5公⾥空中连廊串联中⼼⽆界滨江风景，漫游上海先进水岸生活。

经济发展：开竣工重大工程46个，总投资超3000亿元，亿元以上投资项目335个

产业集聚：集聚4700余家港航企业（运力占全市70%）、集聚2100余家金融机构（资管规模超8万亿）、航运金融产业贡献度超45%。

区域活力：滨水岸线贯通，国际邮轮、游艇、游船络绎不绝，上海国际咖啡文化节、F1嘉年华、爱马仕2025年秋冬展等高能级活动举办，单日客流峰值18万人次，成为上海滨水生活的新地标。

（数据来源于虹口区人民政府《领航而行、向新而生、向强而进，北外滩开发建设五周年成果如何？》）

【稀缺住宅坐标】绿城上海潮鸣新作，如城市发展镜子，以人居文明的方式参与上海第七次城市更新。

把中心土地还给城市，以生息社区的愿景，共建时代外滩的CBD核心区，填补区域内住宅空白，打造时代外滩封面人居坐标。

【中央公园江景大宅】

项目南向约 6 公顷的规划绿地，与城市连廊体系呼应，融入国际滨水垂江视廊，与黄浦江滨江绿地衔接，与城市生息共融，形成“社区-绿地-滨江” 的 T 字型生态脉络。