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杭州复地光和湖

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城市会客厅：复地·光和湖构筑企业总部新生态

放眼整个临平经济技术开发区，新增优质办公供应几近断档。而复地·光和湖，作为当前区域内仅在售的大型城市综合体，自然成为企业目光所向。

项目总建面约22万方，以Park-TOD理念整合企业独栋、甲级办公、品牌酒店与多元商业，不只是物理空间的集合，更是一次对“未来企业总部”的重新定义。

落子东湖新城CBD核心、荷禹路中轴之上——这里是临平向东发展的主引擎，也是杭州城东新中心的价值高地。地铁9号线五洲路站就在脚下，未来还将与规划中的临平北站高铁枢纽形成双轨交汇，40分钟直达上海、1小时通达长三角；通过“三路一环”快速路网，秋石高架、留石高架等城市动脉触手可及，高效连接武林、钱江新城等核心商圈。

更重要的是，这里背靠的是临平经开区这片产业热土——2025年规上工业总产值已占全区73.8%，正加速迈向“数实融合”的三千亿级新高地。复地·光和湖作为其加速载体，选择在此落址，不是简单换个办公室，而是把企业安放在增长的“发动机”旁。

周边配套同样令人安心：万达广场、杭州市第三人民医院临平院区、龙安湖公园等，工作与生活在这里真正实现平衡。同时项目被正式授牌为“临平未来产业孵化器”与“融长接沪总部经济产业园”，意味着入驻企业不仅能拥有高品质空间，更能接入复星全球生态资源，在健康、快乐、富足、智造四大板块中寻找协同机遇。

“不是我们在挑办公，而是好载体太稀缺了。”一位连续参加两场活动的科技企业创始人坦言，“光和湖是目前临平能同时满足形象、效率、资产价值和员工体验的综合体。”

这7栋低密花园独栋，隐于综合体之中，却自成一方天地。单栋面积约1300–2500㎡，4.75米的层高赋予空间极大自由度，无论是总部办公、研发中心，还是产品展厅，都能从容布局。更难得的是，部分楼栋还拥有带有采光井的可拓展的夹层空间，露台或空中花园——这些均不计入产权面积的空间，却实实在在拓展了使用边界，为企业创造更多社交、休憩或创意场景。

从外立面整栋冠名权，到可拓挑高约9.5m的迎宾昭示面，每一处细节都在无声传递企业的格调与雄心。“这不仅是办公场所，更是我们对外展示实力的第一张名片。”一位意向客户这样评价。而从资产角度看，这类“亦商亦办”的独栋产品，兼具高租金潜力、强抗跌性与灵活的产权分割，未来无论是融资、转让还是资本运作，都拥有远超普通写字楼的流通性。恰逢东湖新城价值跃升的关键窗口期，此刻入手，相当于以成长价格锁定成熟资产。

随着东湖新城能级的全面跃升，无论是传统优势的纺织面料企业，还是新兴科技与创新产业，都已将目光投向这片热土，复地·光和湖也成为越来越多的企业选择。

近期，复地·光和湖面向各领域企业负责人，连续举办多场真诚、深入的圈层交流活动。没有繁复流程，唯有务实沟通；不重形式排场，但求共鸣共识。正是这份坦诚与专注，让越来越多企业家真正走近、理解并认可项目所承载的价值。

在临平经开区全面发展“数实融合新高地”、东湖板块崛起的当下，企业选址不仅关乎空间，更关乎未来。随着项目首开日益临近，一个共识正在企业界形成：选择复地·光和湖，即是选择与城市发展同频、与产业升级同步、与全球资源链接的关键支点。

复地·光和湖，谨献7席企业独栋。首开在即，时代席位，恭迎把握。

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