城投璟云里二期【官網】(城投璟云里二期)首页网站-2025年城投璟云里二期+房价+户型图+小区环境+配套

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【璟雲里 · 规划概况】

· 项目总占地面积：176294.1㎡

· 地上总建筑面积：70235.15㎡

· 绿化率：35%

· 面积段：138-455㎡

· 可售套数：357套

· 车位数量：935个（地下920个，地上15个）

· 装修标准：毛坯

项目位于千年古镇朱家角，毗邻62万方淀山湖，是上海难得的低密湖居住宅！占地约46万方，容积率只有0.41，主打江南院墅！

此次即将推出的璟雲里二期，占地17.6万方，以鹏霄路为界，分东西两个地块分期开发建设：

西地块以138-210多平的中小户型联排为主，共277户；

东地块以252-455合院大户型为主，共80户；

本次主推的是西地块D区。

中式风格的产品，一定会让人眼前一亮，比如粉墙黛瓦，飞檐戗角，随处都是亭台轩榭，小桥流水。只要看过，就觉得这个中式做得好纯粹。

社区被淀山湖的活水水系围合，体现着小区的静密、宁静。不同于市面上大多数号称中式新中式的产品，很多只是“部分中式元素的简单植入”，而在璟雲里，开发商是从骨子里对传统文化尊重及复刻，真真正正做到了形神兼具。

从小区入户门口开始的照壁回眸和百万黑松迎宾开始，到中心园林组团，再到归家巷道庭院，精心打造了五重园林景观。

上海这么低密度的住宅，总价都是N千万起，这里总价才300万+，绝对是普通人享受湖居住宅的最低门槛！

项目以苏州园林为范本，邀请桃花源系团队主笔，非遗“香山帮” 造诣，精雕细琢，打造古典建筑与现代人居完美结合的的理想居所。

【周边配套👇】

交通：纵观上海的黄金中轴17号线+2号线/10号线，可以到全市各地；在建的示范区线可以更高效率直达虹桥枢纽；自驾经淀山湖大道-青湖路直通大虹桥，转接沪青平公路、沪渝高速等，快速通达全市。

商业：已经有非常成熟的商圈——淀山湖地铁站旁的约45万方青浦万达茂+约18.5万方东渡蛙城组成的约63万方繁华商业。

教育：从幼儿园到中小学，学府云集，有朱家角幼儿园、朱家角小学、朱家角高级中学等；

医疗：有复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院、红房子医院（在建中）。

【户型图解析】

建面约122㎡大平层

建面约128㎡院墅

建面约158㎡院墅

建面约168㎡院墅

建面约174㎡院墅