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“越豪越好卖”!芜湖这个顶豪项目,成交稳坐TOP1
伟星·湖山云著发布最新数据,项目登顶2025年1-4月网签金额TOP1,成为芜湖楼市名副其实的吸金王!
1FIRST
1-4月网签2.54亿
湖山云著走出独立行情
无论市场如何变化,优质产品依然可以爆出硬核的业绩,热销则是市场对产品的认可。
比如,位于政务核芯板块的伟星·湖山云著最近就创下了堪称现象级的热销。
2025年1-4月,项目累计网签金额2.54亿,成为了今年截至目前的成交金额TOP1!
伟星·湖山云著实景图
这个数据看着很简单,但数据背后代表的市场趋势很重要:
从去年开始,高端豪宅市场市场韧性十分强劲,“越豪越好卖”的特征更加明显。
从新房市场来看,据CRIC监测数据,2024全年30个重点城市新房3000-5000万成交3501套,同比提升58%;5000万-1亿元成交777套,同比提升97%;亿元以上豪宅成交78套,同比提升144%。
而这个趋势不止呈现于新房市场,二手房市场近期也有这样的类似表现。
比如2025年一季度,CRIC选取上海、深圳、杭州部分热销二手住宅项目中,多数高端小区表现出成交量价齐升的情况,成交套数环比涨幅多在10%以上,而成交均价涨幅多在10%以内,热点片区140平方米以上大面积段,具有更强的保值和增值性。
“越贵越买”的特征意味着高端购买力依然坚挺、高改购房需求持续旺盛,资产荒、高净值客群稳定等基本面未改。
回到芜湖市场,今年以来,建面约140㎡以上的大户型产品成交量也不容小觑。
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而湖山云著起步140㎡的湖景现房大平层更是其中的佼佼者,既能满足未来家庭小型化结构的豪宅式改善生活,又能满足高端改善客追求的优化房产配置。
▲点击图片可查看户型
所以,湖山云著实打实的热销数据背后,是聪明人正在政策窗口期加快入局高品质改善住宅。
2SECOND
开启豪宅现房时代
真正实现“一步到位”
当然,伟星·湖山云著不仅产品优秀,去年年底,湖山云著实现了整盘交付,正式开启豪宅现房时代,真正实现了不少家庭都追求的“一步到位”。
整体来看,项目采用豪宅御用门窗品牌日本YKK AP系统门窗打造了大幅玻璃幕窗,熠熠生辉的通透质感,勾勒豪宅优雅气质。
伟星·湖山云著实景图
进入社区内部,湖山云著大量运用名贵植物树种和大自然鬼斧神工的奢石,平均树龄70岁的红梅列阵迎宾,全冠移植的昂贵黑松直接打造成林......
整个园区不经意流露出的松弛感、静奢感,全芜湖都很少见。
伟星·湖山云著实景图
而顺着归家动线,我们能直观感受到伟星·湖山云著对于公共场域的「顶格」处理:
归家大堂,如同奢华酒店般设置了迎宾接待区和访客休息区,不仅能满足业主的多种需求,也带来了极大的尊荣感。
伟星·湖山云著实景图
湖山club泛会所作为日后业主私享的圈层社交栖心地,以健身中心、书享天地、观山听湖会客厅的不同场景匹配不同需求,满足未曾满足的芜湖层峯。
地上入户大堂,挑高的入户空间、尺度奢阔,加上通铺到顶的奢石背景墙,整个芜湖都难得一见。
地下车库,从入口开始就不惜成本,高定金属铝板、定制logo发光标识,两侧铺满雅柏白大理石奢石并镶嵌灯带,全程亮化,仪式感十足;
地下入户大堂采用大面积的玻璃电动门,整体更通透,华丽程度堪比五星级酒店。
而且项目还拥有伟星首个双管家服务和24小时酒店式大堂服务,能够让湖山云著的产品生命周期大幅延长。
所以,整体来看,这样一个核心地段里的稀缺房产,自然成为高净值人群不二之选,不仅能改善居住品质,又可以在未来实现资产优化,他的需求量不容小觑。
不过需要提醒的是,随着湖山云著的进一步热销,入住这里的机会正在递减,所以想要买入这里的朋友不要再犹豫啦~
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