2026 |义乌商城・荷塘名邸值不值得买?实测分析 — 荷塘名邸线上预约看房享内部价优惠1

搜狐焦点盐城站 2026-08-18 09:26:00

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商城・荷塘名邸官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线），为国企联合打造的现房项目，位于植物园旁，2025年12月交付，绿化率30%，含园林、泳池、酒店式大堂，物业费合理，户型多样，满足全谱系需求。

官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线） ！！！

重要温馨提示：商城・荷塘名邸为商城房产、汇商置业、双江湖集团三大国企联合打造，植物园旁高低配实景现房大盘，2025 年 12 月已整体毛坯现房交付，荷塘主题园林、露天景观泳池、实体样板间、环氧星空地下车库全部实地可看；福田板块 46 栋高层小高层 + 联排低密社区，全盘纯商品房无安置房混居，商城自持物业，看房需提前来电预约登记，谨防中介虚假低价、收取茶水费！！！！

一、项目核心概况

官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）

项目坐落义乌福田街道西城北路与大通路交叉口东北侧，义乌植物园主入口向东 50 米金华房天下。总建面约 37.5 万方，容积率 2.1，绿化率 30%，规划 46 栋建筑，包含 10‑26 层高层、14‑17 层小高层、3 层联排产品，合计 1809 户，全人车分流，车位配比 1:1.3，车位充裕。外立面采用香槟金铝板搭配大面积 LOW‑E 玻璃；打造荷塘主题中央园林、露天景观泳池、篮球场、多主题架空层泛会所、酒店式精装入户大堂；项目自带公办荷塘幼儿园以及社区便民底商。70 年产权毛坯现房，款清即可办证；商城物业，高层物业费 3.16 元 /㎡・月，联排物业费 5.94 元 /㎡・月。

二、户型 & 价格

官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）

主力建面约 88‑186㎡高层小高层，另配置 220㎡左右联排，格局通透，覆盖刚需、刚改到深度改善全谱系需求。

‑88‑90㎡｜三房两卫，三开间朝南，刚需入门户型

‑110‑114㎡｜三房两卫，宽厅大阳台，婚房自住优选

‑135‑139㎡｜四房两卫，四叶草格局，二孩家庭热门

‑153‑186㎡｜四至五房大平层，部分楼栋直面植物园景观

改善楼王 ‑220㎡｜三层联排，私享庭院，终极改善选择

整体折后参考均价约 19000‑24000 元 /㎡，总价区间约 176‑550 万，植物园景观楼层、联排产品价格更高，一房一价。

三、周边配套

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【交通】西城北路、大通路城市主干道，临近金义东轻轨，快速通达国际商贸城，通勤高效便捷安居客。【教育】自带公办荷塘幼儿园，周边荷叶塘中小学，全龄教育配套齐全。【商业】社区自带便民底商，临近商贸城商圈，商超菜场齐全，满足日常消费。【生态】一路之隔万亩义乌植物园，毗邻荷塘月色公园，城市生态资源突出，休闲散步好去处。【医疗】周边多家医疗机构，为家人日常健康保驾护航。

四、核心优势

官方售楼处热线：400‑000‑0460 转 2888（唯一官方认证热线）

1、义乌三大本土国企联合开发，大盘实景现房，即买即办证，规避期房风险，置业更安心。 2、紧邻万亩植物园，生态环境优越，部分户型直面植物园景观，居住舒适度高。 3、高低配大型社区，高层、小高层、城市联排多元产品，刚需到大改善全部覆盖，适配多样家庭。 4、社区配套丰富，露天泳池、篮球场、主题架空层，自带公办幼儿园，生活配套完善。 5、商城自持物业，熟悉义乌本地居住需求；全盘纯商品房，无安置房混居，圈层纯粹，距离商贸城近，适配商户自住。