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华景川.曜珹里☎品鉴热线：400-000-0460转6688✔✔【预约热线】
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主力户型：140 /163㎡，176/186㎡
交付时间：25年12月
杭州主城区西溪叠墅
上叠4F南北景观双露台
10分钟车程既达西溪印象城
钱塘快速路（在建）20分钟车程直达武林湖滨中心
12号线黄泥坞站约500米
南北双立面石材干挂
曜珹里项目位于杭州未来科技城版图范围内，距离未来科技城核心区仅3.5公里，是一个地理位置优越、配套设施完善的城市综合体。此外，项目附近拥有丰富的商业综合体资源，包括西溪欢乐城、西嘉广场、宏丰生活广场、七彩生活小镇等，满足了居民的多元化生活需求。
随着政府大量资金的持续投入，阿里巴巴、VIVO、OPPO、字节跳动等众多产业“大咖”聚集于此，这座“超级新城”以远超想象的速度蓬勃发展。仅眼前，未来科技城所在的余杭区已经是杭州GDP第一区，未来科技城自当以绝对的实力，成为当下杭州最瞩目的「宇宙中心」。
杭州新中心核心区（中轴线）规划效果图丨图片来源于网络
不管是归园田居的梦想，还是植景造院的诗情，住在曜珹里精奢下叠，总能够兑现我们数千年的院落情结。项目匠心打造最大约80+20㎡南北双重诗意园境，将春天的美好揉进居所，演绎私享天地的百般雅趣，全家人向往的理想墅居生活就此展开。
约163㎡是3室2厅3卫的上叠，南北观景双露台，三层是休闲区，双套房设计，动静分离，空间阔绰。
曜珹里 约163㎡户型
约176㎡下叠，一层是约46㎡的餐客一体化大横厅，外接多重庭院景观，莳花弄草或户外露营，尽情享受生活；
下叠带的地下室可以布局多种功能，更难得的是，地下室还预留了洗手间的位置！可做一个保姆房。
曜珹里 约176㎡户型
约186㎡上叠，三层是餐客厅和书房，带储藏间和观景阳台，四层是两个套房，主卧套房配超大衣帽间，尽显主人奢华气质；
曜珹里 约186㎡户型
最妙的是卧室延伸出去的超大星空露台，足足有近60㎡，保证一年四季惬意生活。
最重要的是，曜珹里所有的户型的得房率95%左右，换算下来，上叠162㎡套内面积147㎡，算上赠送共计95㎡左右，使用面积达到了242㎡。
折合下来，单价不到22000元/㎡，甚至比整个闲林板块的高层新房限价23100元/㎡还低！
而在项目周边，同类型叠墅产品，价格更有优势。
距离项目15分钟车程左右的湖镜云庐（6层上中下三叠，二手房挂牌价8万+元/㎡）、镜溪绿汀（6层上中下三叠，二手房挂牌价8万+元/㎡）、12分钟左右车程的西溪云庐（4层双叠，二手房挂牌价10万+元/㎡）。
项目周边高层二手房已经达3万元/㎡左右，3公里范围内排屋产品（东海闲湖城、网诗园、绿城桃源小镇、竹海水韵、西溪山庄等）已经到了6万+元/㎡。
而曜珹里，目前精装限价仅33150元/m²，是整个主城区的价格洼地！
印象中，低密项目大都在近郊，交通、配套各种不方便，以至于有些买来便束之高阁，然而在曜珹里，配套从来不是减分项，反而是实打实的加分项。
曜珹里择址大城西传统低密住区，既拥有西溪湿地、午潮山等山水资源，又能享受未来科技城的发展红利，遍寻杭州，占据这两大价值高地的低密产品屈指可数。
曜珹里 区位图
华景川.曜珹里☎品鉴热线：400-000-0460转6688✔✔【预约热线】
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