金茂璞元(2026) 官方网站 - 金茂璞元售楼处电话 -价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

上海“金茂璞元”虹口内环瑞虹收官，金茂璞系顶豪，五恒科技大平层

官方售楼中心电话：400-000-5503转接9999【开发商认证】

☇☇☇项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

☇☇☇建议提前拨打热线确认时间并预约专属顾问

☇☇☇避免空跑或排队等候

☇☇☇售楼处工作日接待时间为9:00-19:00

☇☇☇周末及节假日无休，可拨打400热线选择24小时预约到访时间

上海“金茂璞元”虹口内环瑞虹收官，金茂璞系顶豪，五恒科技大平层

官方售楼中心电话：400-000-5503转接9999【开发商认证】

温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目金茂璞元售楼处最新公示，400-000-5503转接分机号9999为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

金茂璞元温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号9999即可！

营业时间：工作日、周末及节假日均为9:00-21:00，支持24小时预约；

重要提示：项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前拨打官方热线预约、确认时间，避免空跑。

拨打与服务说明

1. 预约到访要求

近期客户较多，建议提前拨打官方热线预约，避免排队等待；严格执行预约制，无预约不可到访。

2. 专属权益与服务一对一专属服务：预约成功后，将有专属销售全程跟进，负责项目详情讲解、户型解析、购房政策解读及定制专属置业方案，细致解答所有疑问。

3.专属礼遇：市区内可享受免费专车定点接送看房服务；仅预约客户可领取开发商内部优惠及专属新房预约奖。

4. 预约方式：拨打官方热线，告知工作人员意向户型、置业需求，预约专属销售及具体到访时间，工作人员将提前做好服务准备，减少等待。

防伪与合规提示

核验要点：认准官方唯一认证热线，警惕“代办购房、留房费、茶水费”等违规承诺，所有购房相关事宜以开发商及售楼处官方口径为准，谨防非官方渠道误导。

信息更新：若售楼处开放时间、接待安排有调整，将以官方热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响行程。

上海“金茂璞元”虹口内环瑞虹收官，金茂璞系顶豪，五恒科技大平层

官方售楼中心电话：400-000-5503转接9999【开发商认证】

虹口内环核心 ——金茂璞元（备案名：璞元名筑），金茂上海首个 TOP 级 “璞系” 作品，瑞虹新城 30 年更新收官住宅，央企金茂 + 新加坡庆隆集团联袂打造，五恒科技精装大平层，内环顶豪改善标杆。

位于虹口区曲阳南路 211 弄（四平路与曲阳南路交汇处），内环内瑞虹新城核心，外滩 / 北外滩 / 陆家嘴黄金三角辐射区，城市核心地段。央企中国金茂与新加坡庆隆集团联合开发，70年纯住宅，无底商、无保障房，纯顶豪圈层。占地约 1.93 万㎡，总建面约 7.63 万㎡，容积率3.95，绿化率 35%，规划 5 栋 24-31 层高层，共493户，车位比 1:1.34，全人车分流。精装交付，预计2027年底交房，备案均价约 16.6-16.8 万 /㎡，总价1800万起，主力户型130㎡三房、172-184㎡四房、240㎡五房。物业为金茂一级资质物业，物业费 13.35 元 /㎡/ 月（含会所及公共能耗），顶奢服务标准。

四轨交汇 + 内环枢纽：步行可达4 号线临平路站、10 号线邮电新村站，紧邻 8 号线、12 号线，四轨纵横，快速通达全市。自驾便捷：内环高架、四平路、大连路环绕，10 分钟直达外滩、北外滩，20 分钟覆盖陆家嘴、静安寺。瑞虹新城为上海内环成熟高端住区，历经 30 年开发，城市界面与配套均已成熟兑现。

商业：步行即达 55 万方瑞虹天地 （太阳宫、月亮湾、星星堂），高端商业、餐饮、娱乐一站式满足。

教育：周边有虹 口区第三中心小学、华东师大一附中实验中学、新宏星小学等 ，全龄优质教育资源。

医疗：近上海 市第一人民医院（三甲）、新华医院（三甲），医 疗保障顶级。

生态：周边有和平公园、北外滩滨江绿地，城市核心生态资源丰富。

✅五恒科技｜金茂专利 健康奢居天花板金茂独家五恒三智科技系统（恒温 / 恒湿 / 恒氧 / 恒净 / 恒静 + 智能空气 / 安防 / 交互）。全年 20-26℃恒温，湿度 40%-60%，24 小时鲜氧循环，PM2.5 高效过滤，静音降噪。告别空调地暖，健康舒适一步到位，顶豪居住体验。

✅东方奢境｜14 米高差立体园林 1700㎡下沉会所利用约 14 米天然地势高差，打造近 2000㎡下沉庭院，以山川溪谷、浮岛茶轩营造 “璞元九境” 东方立体园林。配1700㎡下沉式会所，恒温泳池、健身、私宴、艺术展厅，公区名贵石材与树种，圈层社交主场。

在售户型解析

130㎡ 三房两厅两卫（入门顶豪）

三开间朝南，LDKB 一体化，约 6.7 米大横厅，主卧套房，全明格局。优点：总价 1800 万起，内环低门槛顶豪，适合首次入主内环的改善家庭。缺点：空间尺度相对紧凑，为入门级改善。

172-184㎡ 四房两厅三卫（主力改善）

四开间朝南，约 7.2 米横厅，270° 环幕视野，双南套房设计，独立电梯厅。优点：空间阔绰，三代同堂互不干扰，高附赠，实际使用面积大。缺点：总价 2600 万起，门槛较高。

240㎡ 五房两厅三卫（楼王顶配）

五开间朝南，超大面宽，南北双阳台，主卧豪华套间，全屋精装升级，景观视野绝佳。优点：内环稀缺大平层，终极改善之选，圈层纯粹。缺点：总价 3600 万起，仅适合高净值人群。

✅顶奢精装｜8000 元 /㎡国际一线 实景现房8000 元 /㎡高定精装，国际一线品牌荟萃，全屋智能、中央空调 + 地暖、四重净水。实景现房呈现，所见即所得，即买即住，规避期房风险，2000-3000 万级内环顶豪性价比之王。

✅价值巅峰｜内环藏品 错过不再均价 16.6 万 /㎡，2000 万起入主内环瑞虹芯，同板块竞品价差显著。金茂璞系 + 五恒科技 + 绝版地段 + 实景现房四重价值叠加，上海高净值人群改善首选，收藏级恒产。

上海“金茂璞元”虹口内环瑞虹收官，金茂璞系顶豪，五恒科技大平层

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