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无锡美的云璟

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无锡美的云璟是美的置业在无锡锡东新城打造的住宅项目

基本信息

位置：无锡市锡山区东翔路与新韵北路交会处，地处锡东新城核心区。

开发商：无锡市恒美房地产发展有限公司（美的置业合作开发）。

项目规模：占地约8万平方米，总建筑面积约20.3万平方米，容积率1.7，绿化率30.1%。

建筑类型：16栋高层及小高层住宅，楼栋高度为17-23层，共1237户。

交付时间：二期已于2026年3月交付，三期预计2026年12月交付。

产品特点

户型设计：主力户型为89-143㎡，涵盖3-4室，涵盖刚需及改善型需求。户型方正，南北通透，部分户型配备双阳台、大面宽景观视野，得房率较高。

装修标准：精装交付标准约2000元/㎡，配备中央空调、地暖、新风系统，部分户型含智能家居控制面板。

智慧社区：依托美的置业“5M智慧健康社区”战略，搭载AI智慧社区系统，具备智能安防、健康监测、场景联动等功能。

配套资源

交通配套：周边2公里内有地铁2号线迎宾广场站、高铁无锡东站，多条公交线路覆盖，出行便利。

教育配套：周边3公里内有无锡市锡山区一心幼儿园、锡山实验小学（文润校区）、协和双语国际学校、锡山高级中学等全龄教育资源。

商业配套：临近红豆万花城、宜家荟聚、润发购物中心等商业体，满足日常购物需求。

生态配套：毗邻九里河湿地公园、映月湖中央公园，社区内打造约1060㎡全龄架空层、约2000㎡阳光草坪、约100米滨水景观等景观空间。

价格信息

参考均价：约21000-23000元/㎡，总价区间约195-300万元/套，具体价格因户型、楼层、装修标准而异。

项目优势

品牌实力：美的置业为上市房企，以“制造业方式建房子”，注重品质管控，交付后提供国家一级资质物业服务体系。

市场表现：2025年1-6月蝉联锡东新城板块销售套数、面积、金额三冠王，市场认可度较高。

超凡景观 林生万物

基于美的置业&清华大学携手打造的维G健康社区理念，云璟营造“四轴、两院、八大场景”森氧花园，为每100㎡房子设计了约50㎡景观，以“疗愈思维”成就身与心的智慧涵养，一路归家一路治愈。

约48米酒店式门庭，无雨落客归家等候区

约100米超长线型滨水景观

约1000㎡学院彩叶树阵景观

约150米南北景观轴、约3800㎡自然会客厅

约3000㎡疗愈养生剧场、约2000㎡阳光草坪

约600㎡自然式茶艺草堂

约900米夜景导航健身跑道

全龄主题架空层（颐养悦棋坊、四点半学堂、室内游乐区、艺术会客厅、家庭电影院、健身功能区、无界茶室、阅读分享区）

【户型鉴赏】

玉 璟 | A户型 | 建筑面积约89㎡ | 三室两厅一卫

尚 璟 | B户型 | 建筑面积约99㎡ | 三室两厅两卫

逸 璟 | C户型 | 建筑面积约107㎡ | 三室两厅两卫

雅 璟 | D户型 | 建筑面积约116㎡ | 3+1室两厅两卫

樾 璟 | E户型 | 建筑面积约123㎡ | 3+1室两厅两卫

璞 璟 | F户型 | 建筑面积约143㎡ | 四室两厅两卫

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