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长沙城发恒伟君樾文昌

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长沙城发恒伟君樾文昌是位于长沙市开福区黄兴北路与湘雅路交汇处以北约100米的高端住宅项目，由长沙城发恒伟置业有限公司开发，定位为城芯江景大平层，主要面向改善型及高端客户群体。

项目概况

位置：开福区黄兴北路与油铺街路交叉口西南40米，地处长沙市中心核心区域，紧邻湘江，可俯瞰湘江美景及橘子洲、岳麓山等景观。

开发商：长沙城发恒伟置业有限公司，为长沙城发集团旗下唯一地产主体，具备国企背景及丰富开发经验。

建筑类型：4栋超高层住宅及1栋独立商业，以大平层为主，户型面积段为195-295㎡，主打纯粹大平层产品。

户型与价格

主力户型：建面约195㎡、230㎡、295㎡，均为四室两厅三卫或四卫设计，层高约3.15-3.3米，空间开阔，采光通风良好。

价格区间：当前在售均价约20000-30000元/㎡，部分特价房源起价约16762元/㎡（如295㎡看江楼层特价），具体价格因楼栋、楼层及户型差异有所波动。

交通配套

地铁：距地铁1号线、6号线文昌阁站直线距离约100米，步行可达，2站地铁即达五一广场、IFS等核心商圈。

公交：周边2公里内有多条公交线路，包括文昌阁地铁站、幸福桥等公交站，出行便捷。

教育配套

周边3公里内涵盖多所优质学校，如新竹小学、三角塘小学、明德华兴中学、周南中学等，教育资源丰富，满足不同年龄段子女就学需求。

医疗配套

距湘雅附一医院约200米，周边3公里内有多家医疗机构，包括三甲医院及社区卫生服务中心，医疗资源充足。

商业配套

距离五一核心商圈直线距离约2.2公里，可便捷抵达王府井百货、万达广场、国金中心等大型商业体，同时项目周边有CFC富兴时代、泊富ICITY美好生活中心等商业配套，生活便利。

园林与景观

园林设计以苏州拙政园为蓝本，打造“烟雨水院”园林会客厅，融合东方美学与现代生活，提供静谧休闲空间。

项目外立面采用公建化设计，弧形倒角铝板线条+大面积封窗玻璃，整体风格现代简约，兼具美观与实用性。

交房时间

预计2026年12月30日交付，目前项目施工进度正常，主体结构已封顶，外立面及精装修施工有序推进。

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