上海(上实·云端)售楼处电话-上实·云端最新咨询-房价-户型-小区环境
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性价比超五个新城,总价400万级、低分选手买入大虹桥良机!上实云端约95-125平洋房入市!低密公园式社区+国企品质!
「上实·云端」
占位西虹桥、青浦华新
建面约95㎡/125㎡3-4房
7-8F层高洋房产品
约1.5容积率低密公园瑧境
1.价格稀缺!4字头入住大虹桥
青浦区内的热门区域来看,华漕价格已超7万、徐泾6万以上、赵巷也超过5万。目前华新作为后起之秀,仍处于价格洼地,均价为4万+,目前区域内已售的楼盘有御澜博翠4.67/㎡、虹桥金茂悦4.8万/㎡。
再看看周边的次新房,虹桥金茂悦二手房成交价高达5.8万/平,挂牌价也已超5.5万/平。可见华新板块一二手房价已有明显的差异。
上实·云端作为少有的洋房新盘,联动价为4.5万/平,拥有超级高的性价比!
2.板块热势!大国家战略承载地
本项目所处区域——青浦区华新镇,位于西虹桥商务区西北部,是大虹桥商务区的重要扩展部分之一,也是长三角区域进入大虹桥的必经之路,被定位为大虹桥的配套居住区和功能服务区。在2035规划中,大虹桥对青浦区的辐射圈内,距离最近的就是华新。
大虹桥的未来发展趋势毋庸置疑。目前,虹桥核心区已饱和,下一个重点无疑是虹桥前湾地区,上实云端与虹桥前湾地区核心直线距离不过2公里,拥有巨大的区位优势。
而华新也终于迎来了专属的重磅规划!作为青浦现代服务业及先进制造业的重要承载区,华新镇孕育出青浦首个千亿级上海商贸服务型国家物流产业。面向未来,华新镇将围绕七大板块确定建设项目32项,规划总面积5826亩,预计总投资约360亿元,以智能化国家物流枢纽建设为核心抓手,着力于“数字物流+智能制造”产业,践行国际化国家物流枢纽的“新方案”。
未来,华新将怀抱国家战略及城市更新的发展新阶段,以全国重点镇的强劲姿态,打造产城融合、城市更新的样板示范区,未来价值潜力巨大!
3.立体交通!轨陆空路网无界通行
位于大虹桥区域,国际化交通枢纽加持自不用说。邻近虹桥国际机场、虹桥火车站,场航线覆盖全球,无界畅达世界;高铁快速通行长三角,工作、出行尽享便利!
此外,市域同行也非常方便,区域内三横三纵路网通达,沪宁高速、沪常高速、北横通道,嘉闵高架等,无界通行上海市中心及长三角周边城市。
更值得一提的是,根据上海新一轮轨交研究,未来25号线规划将辐射华新区域!未来,25号线北端由联友路纪鹤路引出向西沿纪鹤路至嘉松中路,沿13号线西延北上后,向西延伸直达北华新!轨道交通的加持让华新区域与主城的连接更加紧密,未来将是更加便捷的出行体验!
4.全龄配套!约5KM内一站式生活
青浦华新经过多年发展,已拥有一定体量的生活配套。项目周边配套醇熟,能够满足全家人的生活所需。
综合商圈,脚下即是繁华!从社区出发步行约30m,就是7.7万方的博隆商业广场,周边西郊乐缤纷广场、虹桥宝龙生活广场等醇熟商业,商超、餐饮、娱乐多维一体,举步间,荟萃都市精彩生活。
全龄教育,筑梦孩子美好未来!项目享有优质公办学校及国内外全龄培优名校,直线距离约1公里内,华新中心小学、华新中学、华新幼儿园等全龄学府环伺;更有新加坡国际学校、上海美国国际学校等等国内外优质学校,护航菁英成长。
高端医疗,守护健康生活!社区周边坐落上海新虹桥国际医学中心、复旦大学附属华山医院(西院)、华新镇社区医疗卫生中心,为自己和家人提供全周期性的健康保障。
天然氧吧,与自然为邻!项目北侧直线距离约400米就是华新公园,是天然的森林氧吧,休闲运动的首选地。
5.公园洋房!建面约95㎡/125㎡低密臻境
上实云端由上海实业(集团)有限公司旗下的上海实业城市开发集团有限公司开发。上实城开,深耕上海26载,香港联交所主板上市企业,以国匠实力,叮定鼎中国房地产上市公司综合实力50强,辉耀11座城,擎领20余个标杆地产项目。作为价值领先的“核心都市产城融合发展商”,上实城开以满足城市主流人群高品质居住及商业发展需求为使命。这一次,上实城开入驻西虹桥,以高净值人群的生活向往为考量,打造虹桥界新作——上实·云端,于世界窗口处,探索公园洋房人居!
“一轴一心一带四组团”公园社区规划
让自然与建筑共生。以“一轴一心一带四组团”的形式,植入四季生态谧境,对标酒店级归家礼序,以约1.5容积率,打造阔尺楼间距,用森林合围优雅私域,隔绝都市喧嚣。
“一轴一心一带四组团”公园社区规划
让自然与建筑共生。以“一轴一心一带四组团”的形式,植入四季生态谧境,对标酒店级归家礼序,以约1.5容积率,打造阔尺楼间距,用森林合围优雅私域,花园沉浸式社交场,回归中国式邻里关系,用自然开解都市的喧嚣,让生活邂逅看得见的诗意。
【一轴一心一带四组团社区规划设计】
一轴:归家礼仪轴线,脚步串联森屿秘境
从社区大门至私家门庭,由一条完整的森林轴线指引步道贯通全程。步道两侧以高大的乔木与葱郁的灌木礼序铺排,赋予尊崇体验。每一步,皆是不同景色。
一心:核心景观会客厅,与友人畅游森海
以归家主轴划分左右景致,艺术片墙和树阵屏风丰盈挺拔,与两侧阳光草坪交相呼应,丰富出会客花园的空间节奏,为人们的休闲、会客交谈创造出无限雅趣意境。
一带:林荫景观带,隔绝喧嚣,纵享静谧
以浓荫与繁华合围起一席园境,将公园生活与城间喧嚣巧妙间隔,铺陈林荫跑道,是漫步、运动、赏景、采风的好去处。
四组团:四重生态境界,珍藏四季芳华美景
四重公园体系打造,让“四季有景,三季有花”的斑斓变化,生动融合人生的不同精彩瞬间,将居家的每一刻时间都变为生动的时光。
现代精工匠作 敬呈品质人居
11幢瑧席,以经典中轴对称的建筑手法植入园境,用极致的精工与现代的美学,绿色环保材料,打造时代生活范本。
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