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义乌福田紫金城品

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细数近年来义乌楼市，近年来入市的就有数百盘，而随着核心城区土地开发渐趋饱和，城区周边提升居住质量，“改善盘”成为市场产品竞争的主战场，这时候如何把握政策的“东风”，找寻合适的居住标的，是当下不少楼市参与者最为关注的话题。

那么，什么样的房子值得买？

在买房这件人生大事上，“选对开发商，就成功了一半”这句话，被不少购房者奉为圭臬。

楼市低迷，房地产市场运行受阻，一部分房地产楼盘出现资金链断裂而导致停工或延期交房的情况……2023年，可谓是楼市不平凡的一年。而在市场里，有这样一类房企，即使是在市场下行、销售遇难的“寒冬”，也能依靠品牌和实力在市场站稳脚跟，成为房地产市场的“中流砥柱”。那就是国有房地产开发企业。

在义乌，就有这么一家义乌人都耳熟能详的国企——义乌城投集团。

◎示意图，图片来源于网络

春天，驾车行驶在义乌主干道城北路之上，义乌江沿岸已然是一番绿意生机盎然，沿江具有标志性的中福广场7幢楼宇，与其他各式写字楼、综合体共同勾勒出城市的天际线；市区的植物园，跑步健身的达人、嬉笑打闹的孩童、擦肩而过的单车，成为人文生态的风景线；江东的鸡鸣阁，无处不是身着汉服前来拍摄打卡的年轻人；建成投用的义乌博物馆美术馆，成为美术展览、艺术教育、文化交流、人才培养、公共服务等多功能于一体的美术殿堂……

这些已经融入义乌人生活的地标，饱含着义乌人的城市记忆，皆出自义乌城投集团之手。在2024年集团成立十周年之际，联袂水务集团、环境集团，聚力开拓在房地产建设上的新作品，推出首个住宅类商品房开发作品——“城投亭上城品”之后，又带来“城品”系列的又一力作——城投·紫金城品。

◎城投·紫金城品项目效果图

仅供参考，不作为要约内容

城投·紫金城品位于国际福田板块，该板块内轻轨线贯穿，国际商贸城站就在福田人的家门口，区域商业发达、交通便利通行、地块周正等诸多优势，预示着城投·紫金城品从“诞生之初”便注定了是打造品质住区的良好基底；义乌新CBD、金融商务区二期区块不断加快城市转型升级，成为重要的城市发展能级，带动着大量人才集聚的效应；而呈带状分布于江畔的江滨绿廊生态湿地公园，全长约1.5公里，成为隔绝喧嚣的天然绿带……在这里，宜居、宜商、宜游成为板块的新名片。

◎城投·紫金城品项目区位图

仅供参考，不作为要约内容

今年，义乌国际商贸城首日开市开门率为94.6%，较2023年开市首日上升2.1%，市场总人流量达22.8万人次（来源：中新社义乌）。可以想见，板块内日常商贸繁荣的景象。不仅如此，近年来随着数字电商的发展，越来越多的电商创业者涌入义乌，高峰时期，网红主播多达5000余人，甚至主干道上的店面房，其租金在短短一年内就飙升到了20万-30万元。

然而反观福田内部，多个品质住区收官在即，尾盘房源总是不尽如人意，即使地段价值水涨船高，但目前鲜少能在板块内选中意象的房源，这时候的福田，亟需品质住宅的入市。

城投·紫金城品的推出恰逢我市房地产新政出台，不仅体现出义乌三大国企积极响应了新政的倡议，也为当前房地产市场提供了更好的一手房源，更是充分发挥建筑美学想象力绘制的又一幅蓝图。

◎城投·紫金城品项目效果图

仅供参考，不作为要约内容

此次，义乌城投集团首次在房产开发领域携手水务集团、环境集团两大实力国企，落子擘画“世界义乌”的中心区域——福田，在紧邻电商小镇的中心开启下一座“城品”时代——三大国企匠心联袂，地块周正的矩形围合规划、地处文化/商业中心，让这个拥有“超万方公园”的生态住区，拉足了市场的期待值。

而有着国企底蕴、生于中心热土的城投·紫金城品自然也不负全城期待，释放的首开优惠更是犹如一枚重磅炸弹，与政策同步点燃了义乌楼市的购房信心！

与市面上绝大多数产品不同，即将迎来首开的城投·紫金城品，不仅提供了预购专属的折扣优惠，更准备赠送全屋家装建材；除此之外，还将提供全套家电豪礼！其中不乏一线大牌家装品牌、家电品牌，省去了一大笔置办家电的支出，不论是自住还是出租，都几乎是“拎包入住”的配置。

◎城投·紫金城品项目效果图

仅供参考，不作为要约内容

这是一个什么样的概念？约等于交付后只要找半包公司就能轻松完成全屋装修！

而对于车位，城投·紫金城品更是将在首开送出专属15万元优惠券！相当于业主未来以约1万元左右的价格即可购入车位！

如此豪送约18-28万/套首开大礼，再叠加最近的义乌新政优惠，足可见城投·紫金城品对义乌楼市发展和自身产品的十足信心！

城市的中心生活应该是什么样的？

在城投·紫金城品的理念里，城市生活应该是“近繁华，亲繁花”的，既拥有交通、商业、休闲娱乐等优质配套，又充满自然生命活力的色彩。

试想，如果生活在一个超万方公园构环绕的社区之中，相当于位于一座纯天然的“氧吧”。社区中心将打造太阳中央公园，孩子可以与“自然”这位“最好的老师”相伴，青年健身、聚会、休闲都有了天然的社交场，老人晨起锻炼、茶余饭后的时光也怡然静好……

◎城投·紫金城品项目效果图

仅供参考，不作为要约内容

城投·紫金城品将社区自带的约3000方小区景观与约8000方家门口网红公园有机结合，出门入门一路皆景，十余处沉浸式的情景设计，以水景吧、超级邻里沙龙、亲子时光、国学颐养、健康森活等主题串联起城投·紫金城品城市公园型住宅“新森活”的图景。

与此同时，在建筑设计和产品之上，城投·紫金城品也延续了义乌城投集团一贯的国企品质，让建筑既与世界义乌金融中心的风格相协调，又照顾到了新老义乌人的居住习惯——义乌永远是一座面向世界、面向未来的城市，而作为位于世界窗口的中心建筑，城投·紫金城品将以独特的轻奢美学建筑呼应金融商务区的流光溢彩。

◎城投·紫金城品项目效果图

仅供参考，不作为要约内容

从外观上来看，城投·紫金城品将采用扎哈流线建筑的风格，颇具未来感和流动性，香槟色、银白色、浅灰色交织，加上玻璃面的通透，极简的几何结构轮廓结合繁复的建筑工艺，共同构成了一座集轻奢、现代、智能为一体的新居住地标。

从户型设计上，城投·紫金城品建面约89-129㎡的全户型设计，既涵盖了福田市场上目前存量有限的“刚改一族”入门户型，也包含了120㎡以上的舒适改善大三房，适配不同家庭结构的城芯品质生活。社区配备的视频数字监控系统、周界防越报警系统、全数字楼宇可视对讲及门禁系统，更是为城品家人保驾护航，享受数字智造生活的魅力。

◎示意图，图片来源于网络

如何做好业主入住的服务？该项目引进了业内服务口碑至上的绿城物业，专业、贴心、优质的服务，将城品家人聚集一堂、尊享人生。

作为2024年义乌城区未开先火的项目，城投·紫金城品无论是从产品上，还是价格定位上，或许都将为义乌的房地产市场定下新的基调。

据悉，城投·紫金城品建面约89-129㎡的全户型城市公园住宅预购即将截止，首开在即！无论是当前刚改要上车的，还是未来有在义乌中心购房计划的，城投·紫金城品都值得一看。

义乌福田紫金城品

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