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内环内低总价小面积风貌别墅。总价：2300万起

另有少量洋房户型1000万左右

杨浦滨江「興華里」：内环滨江低密墅境，重绎海派江居理想 在杨浦滨江CAZ（中央活力区）这一上海内环内不可再生的“滨江文明鎏金坐标”之上，「興華里」正以稀缺低密墅境，书写海派江居新章。项目根植于集百年文脉、前沿科创与顶配资源于一身的黄金地段，执掌城市核心资源，重塑高端生活方式。

一、占位CAZ鎏金地脉，科创水岸强劲崛起

- 战略锚点： 依托上海“一江一河2035规划”，杨浦滨江15.5公里岸线承载世界科创中心使命，融合怡和1915、百年工业遗存等深厚人文底蕴，正向生态乐活的都会桃源蜕变。

- 千亿城更引擎： “九宫格”区域正构建“科创-生态-风貌人居”新范式。中节能、美团上海科技中心（2025年12月完工）、哔哩哔哩产业园（2027年完工）等巨头项目汇聚，打造新质生产力“科创秀带”。预计将吸引超3000家创新企业、20万人口，2027年产值超3000亿元，崛起为全球创新人才向往的“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”。

二、限量滨江墅境，执掌稀贵资源

- 天赋稀贵： 直线约800米抵黄浦江岸，坐拥自然与繁华双重馈赠。以约1.6超低容积率，在内环芯打造仅30席的限量滨江墅品，每一席皆为城市珍藏。

- 立体通衢： 距地铁18号线平凉路站、12号线宁国路站约900米，6站达陆家嘴/复旦大学，5站至外滩。直线约200米接驳内环高架，畅联全城核心商圈。

- 全能配套： 上海时尚中心、超极合生汇（在建）、百联滨江构筑潮流生活圈。优质生态、医教资源环伺，满足全维度品质生活所需。

三、海派精筑，唤醒里弄情怀

- 文脉新生： 承袭石库门建筑精髓，以“围而不阻，疏而不透”的院落布局，融合青砖红瓦、镂空格栅等经典元素与现代工艺，重塑海派美学标杆。

- 匠心墅境： * 灵动空间： 多功能地下室（预留电梯）、多元娱乐厅堂，兼容百变生活志趣；一层整面落地窗引景入室，院揽天地。

* 舒居典范： 二层双南向卧室，阳光流淌；动静分区

，幸福时光悠然。三层奢享全明主卧套房，配备独立衣帽间，营造静谧尊享空间。 「興華里」以杨浦滨江CAZ的稀缺基因与时代使命为底色，以30席内环滨江风貌墅居为载体，将百年海派精神、世界级水岸资源与当代雅奢生活完美融合。这不仅是一次高端人居的焕新，更是在城市发展坐标轴上，对海派江居理想的巅峰诠释——于鎏金岸线，珍藏一席传世墅境。