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武高新 科创生态核芯区，打造更高效、智能、贴

心的管理服务，智造智慧社区典范！

【项目品牌】:金科地产 中国住宅产品专家

金科地产成立1998年，经过20年发展，形成了

“四位一体、生态协同”的总体布局。金科

以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈

一带”进行布局。公司总资产3800多亿，

员工2.5万余人，2020年销售金额突破2200亿

元，地产行业综合排名17位（常州本土龙

头企业新城排名19位），连续多年跻身“中国企

业500强、中国民营企业500强、中国地

产品牌10强”。

公司以美好你的生活为使命，以高质量发展为基

本思想，秉承客户至上、价值创造;核心

经营原则。

通银地产 精诚善筑理想主义

通银地产，国家一级房地产开发资质企业，建筑

发展和房地产开发先进单位，江苏房企

综合实力10强。

凭借优异的产品力和持续的创造力，根据客户不

同生活需求，成功打造TOP级「天

系」、轻奢系「森林系」、舒适级「庄园系」。

2006年涉足房地产，经过十六年稳健发展，通

银地产已在13座城市，开发53个项目，累

计开发总建面超893万方，为26万业主提供服

务。

【项目位置】前黄镇前黄西街南侧，新府东街西

侧100米（前黄文体中心对面）

【项目介绍】

【交通】：地铁一号线南夏墅站，城际铁路盐泰

锡常宜高铁，常武南路、武宜南路、青

洋快速路。高速路苏锡常南部高速、常合高速。

公交线路305路，519路，68路，76路。

【商业】前黄商贸中心、明都超市、新怡华生活

购物广场、阳光百货购物中心。

【教育】前黄中心幼儿园、前黄中心小学、前黄

初级中学、前黄实验中学。

【医疗】武进阳湖二院、武进第五人民医院。

【旅游】淹城春秋乐园、西太湖风景区、环球嬉

戏谷、太湖度假风景区。

【产业】恒立、瑞声、光宝、国贸、理想、今创。

【项目信息】

● 占地面积：44817㎡

● 建筑面积：10680㎡

● 容积率：1.8

● 绿化率：约35%

● 总户数：736户

● 主力产品：规划14幢住宅，9幢花园洋房，5

幢小高层。少量临街商铺，18F小高层，

洋房9-10F。建面小高层89㎡100㎡，洋房110

㎡120㎡

高层：89㎡、100㎡：三房两厅两卫，18层小高

层；

洋房：110㎡、120㎡：四房两厅两卫，9层花园

洋房。

● 均价：小高层11500元/㎡，洋房12500元/㎡

● 交付标准：毛坯

● 物业公司：金科物业

● 物业费：2元/㎡

● 交付时间：2024年2月27日

项目简介:金科通银玖璋府地址在武进区前黄镇前

黄西街南侧，新府东街西侧。该项目于

2021年1月29日通过公开竞拍获取土地使用权，

总价52200万元，楼面价6471元/平，溢

价率41.08%。项目用地面积44816.69平方米

（约67亩），总建筑面积106867.4平方米，

其中地上计容建筑面积：81466.44平方米。地下

建筑面积25400.96平方米。容积率为

1.8，绿地率为35%。

【户型赏析】

89㎡ 三房二厅二卫 （南北通透）

100㎡ 三房二厅二卫 （南北通透）

110㎡ 四房二厅二卫（享受舒适/改善首选）

120㎡ 四房二厅二卫（三代同堂 其乐无穷）

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