碧桂园到底还能不能买了:擅自变更商品房层高

盐阜网事平台以《盐城碧桂园擅自变更层高 业主认为花两层钱买的一层的门面》曝料：

盐城碧桂园房地产开发有限公司单方变更层高，将原合同约定的层高5.9米层高，单方变更为3.45米（交房时为3.65米），引发业主不满。业主称：盐城碧桂园房地产开发有限公司和业主签定的《商品房买卖合同》第三条明确约定：该商品房的用途为商业，属钢混结构，层高为5.9米。

合同签订，业主首付款交付后，盐城碧桂园房地产开发有限公司以：因政府备案的该商品房层高不能修改，该层高5.9米实际己包含了物业管理用房的层高，该物业管理用房不包含在双方约定的买卖范围内，实际交付给你们的层高约为3.45米。业主称：我们买碧桂园5.9米层高的门面房，计划挑高一层，将一层门面房变成两层，碧桂园单方变更层高，完全打乱了我们的规划。我们等于花两层的钱，买了一层的门面。

盐城碧桂园房地产开发有限公司单方变更层高后，多次以书面告知形式要求业主承认他们单方变更后的规划。

并以固定格式，胁迫业主承诺接受层高度更事宜。

此后，当事业主多次找碧桂园售楼人员交涉，始终没能达成协议。

业主孙加吉称：“我们看到层高没有5.9米高，多次去售楼部了解情况，一开始售楼部说帮你们浇好不好吗?再后来我们觉得浇好的层高不符合我们使用，再到售楼部去，他们说帮我们开好洞，叫我们回来设计个图纸，他帮我们把楼梯弄好，再后来他们发了个函给我们，强迫我们同意3.65米层高，我们立即去售楼部，他们承诺到交房完我们5.9米层高。一次次搪哄我们。”协议不成，业主一纸诉状将碧桂园告上法庭，事件发生逆转。碧桂园辩称：案涉房屋的设计层高为3.65米，之所以双方的商品房买卖合同中写的层高为5.9米，是因为房管局在商品房买卖合同备案中错误的填写了5.9米，双方购买房屋本意就是3.65米的层高，所以被告不存在违约的行为，因此请求法庭驳回原告的全部诉讼请求。（碧桂园辩称摘录自碧桂园辩护词）

白纸黑字的合同碧桂园干脆不承认了？业主前往盐都服务大厦房产局查询碧桂园预售证的备案图纸，房产局工作人员查询后回复：预售证图备案只有面积，没有层高，建议业主到十一楼测绘中心查询，测绘中心一戴眼镜的女性工作人员电脑查询层高为5.9米，而经办此项工作的韦姓工作人员称设计图纸己经有过变动。当事业主认为：和他们同期购买、紧邻的101、102业主己经拿房，层高就是5.9米，这其中究竟有多少猫腻？有多少不为人知的交易？

来自于：人民网