禹洲泊朗廷_2024年丨禹洲泊朗廷头条百科丨禹洲泊朗廷价格/面积/位置

杭州稀缺现房产品，1公里银泰，配套齐全，值得一看——禹洲泊朗廷

【禹洲泊朗廷】

√欢迎您致电品鉴 预约热线：400-000-5503转接2222【预约热线】

温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问讲解！

_Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！

√Welcome to call the tasting appointment hotline: 400-000-5503, ext. 2222 [Appointment hotline] Warm reminder: Online sales center〢 Make an appointment to enjoy VIP one-on-one professional property consultant explanation! _Vip marketing center_____Welcome to call to make an appointment to enjoy the exclusive internal discount_____Welcome to taste the ingenious masterpiece!

“寒冬”之际，无论是中小房企或名不见经传的房企，还是头部房企却有”躺平”之势，让购房者有些坐立难安。

所以楼市里几乎每一个现房项目，都受到很多购房者的关注，在杭州更是如此。

随着时间的流逝，杭州20个项目已经逐渐上市，目前主城现房项目为数不多，锦绣公馆、岫町华庭等项目至今没有放出开盘的消息，时间成本、高预算都是个问题。

“现房独苗” 泊朗廷轩

在这个档口，一个现房项目更加珍贵。

就像萧山南部新城唯一现房销售的低密大盘——禹洲·泊朗廷轩，成了杭州的稀贵“屋”种。

泊朗廷轩 实景图

现房，品质肉眼可见，不仅能规避“爆雷”风险，更减少2-3年的期房等待时间，节省近10万的租房费用。

于是现房项目的热度堪比万人追捧的「红盘」——

比如养云静舍、紫璋台、中杭府...都曾在市场上掀起阵阵风浪。只供无房户购买且五年限售的紫璋台，依然无法阻挡万人摇；不久前才完成摇号的中杭府，还吸引了两位A类人才直接预定房源。

而杭州市面上，尚存的准现房已经屈指可数，泊朗廷轩不仅是南部新城的唯一，也是钱塘江南岸的唯一，不难想象，它将成为市场一大热点。

泊朗廷 本次加推楼幢图

而就在本月，泊朗廷轩4幢高层（14-16#）和最后4幢洋房（10-13#），共计1035套房源即将迎来最后一次加推！

// 登记速览

项目名称：禹州·泊朗廷轩

区域板块：萧山南部新城

加推户型：约81、119、128、138㎡洋房、约89、119、138㎡高层

加推套数：175套洋房+860套高层

可以发现，现在市面上，洋房的选项不多，而泊朗廷轩即便是洋房，属于原限价体系里的历史遗珠。

“高得房率” 户型设计

泊朗廷轩是地王出身，体量较大，由13幢洋房和4幢高层组成，楼幢一字排开，由南低北高排布。视野朗阔，犹如剧场式体验，无论采光、通风、还是观景，都更胜市面其他楼盘一筹。

外立面为局部采用石材+大面积LOW-E玻璃，这样的高级灰立面，颜值出挑。走近细看，高层局部铝板到顶的外立面用料，现在市面上单价4万+的楼盘身上也不太常见了。

泊朗廷轩 实景图

园区设计上，设有公共会客厅、夜光步道、活动草坪、童玩区域等全龄化生活的社区配套，让每位业主都能拥有美好瞬间。

“周边配套” 繁华不用等待

随着钱江新城南岸的快速发展，作为奥体和滨江南向延伸的南部新城，也随之被带火。

一是可以从板块新房中签率持续走低可见，出现过中签率仅5.93%的盛状；二是11月的土地限价全面上涨，南部新城高层精装限价上调至32000元/㎡，涨幅证明了板块潜力价值。

充满潜力的南部新城，饱含了众多拥江发展的时代红利，比如银泰、浙二医院总部…

得益于优越的板块区位，泊朗廷与它们密不可分——

泊朗廷轩 配套图

//交通配套

泊朗廷轩门口的向旭路，未来是南部新城的主干道，一路将串联起浙二新院区、萧山城市文化公园；

紧邻地铁2号线，一轨抵达全城，通惠南路、风情大道、市心路、育才路等路网纵横接驳，到滨江或奥体上班，都是一脚油门的距离。

//商业配套

泊朗廷轩自身配建有约3000方的小型商业配套，生鲜超市、奶茶小吃，未来这里全都会有。

与项目直线距离仅1公里是即将开业的萧山银泰，小米之家、盒马鲜生、巨幕影院，还有多家区域首店都已整装待发，周末逛个街、与亲朋好友聚个会，都是最舒适的距离。

萧山银泰 效果图

约1.8公里外还有开元广场（在建）和朝阳新天地（在建）、25万方青少年文化宫等，也近享繁华。

//教育资源

泊朗廷轩周边汇聚了丰富的教育资源。

一路之隔是艾斯坦幼儿园、中国传媒大学附属小学（在建），萧山中学通惠初中直线距离项目约450米，都在步行范围内。

艾乐幼儿园、高桥初中、高桥小学、萧山中学、回澜小学等学府齐聚，围合出「12年核芯优教圈」，书香气息浓郁。

泊朗廷轩 位置示意图

现房还没交付，也不承诺学区，但按就近原则，泊朗廷未来的小业主们上中传媒小学概率是较大的。

//医疗资源

项目直线距离约3公里是浙大二院总院（在建），直接对标世界一流医院，投资高达30亿，规模位居全国第二大，规划床位2500余张，总建筑面积约78万㎡，建成后对板块的带动可想而知。

浙大二院总院 效果图

//休闲配套

往西约1.6公里是总建筑面积约28万方的萧山城市文化公园（在建），附近还有南江公园，知章公园等。

泊朗廷轩因此成为量身定制的城市生长型住区，利用这得天独厚的自然禀赋打造了“滨水+洋房”的黄金组合，成了板块内唯一的滨水洋房。

泊朗廷轩 洋房效果图

对泊朗廷业主来说，商业、学校、医疗、交通等各种配套设施都有，未来居于此，完全能满足日常所需。

“价格洼地” 性价比爆棚

如果去过南部新城，你会发现，和很多板块的空有规划不同，板块内的配套正在火速兑现。

学校、商业、医院、文娱...这些新建配套基本都会在今明两年内建成投入使用，逐渐蜕变为一个“宜居”板块。

同时，在南部新城板块内二手房价格已接近4万元/m²、杭州今年第三轮土拍南部新城最新限价3.2万元/m²之际。

高层限价约26800元/m²的禹洲·泊朗廷轩，以7000-10000元/m²的二手房价差，加上又是现房销售，随时出手兑现，无疑是一块性价比爆棚的洼地！

这样的准现房的诱惑，还hold住吗？

和其他楼盘不一样的是，本楼盘取证第二天即开始登记，根本没时间犹豫！

【禹洲泊朗廷】

√欢迎您致电品鉴 预约热线：400-000-5503转接2222【预约热线】

温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问讲解！

_Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！

√Welcome to call the tasting appointment hotline: 400-000-5503, ext. 2222 [Appointment hotline] Warm reminder: Online sales center〢 Make an appointment to enjoy VIP one-on-one professional property consultant explanation! _Vip marketing center_____Welcome to call to make an appointment to enjoy the exclusive internal discount_____Welcome to taste the ingenious masterpiece!