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搜狐焦点盐城站 2024-12-05 15:01:14

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【瑞安·翠湖滨江】

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在上海这座充满历史与现代交融的城市中，豪宅不仅是居住空间的象征，更是身份与品味的体现。而瑞安·翠湖滨江，作为瑞安房地产在杨浦滨江的又一力作，无疑是当前市场上备受瞩目的焦点。

### 一、项目概况

瑞安·翠湖滨江位于上海市杨浦区汾州路74弄小区东北侧，地处平凉路商圈，坐拥内环滨江的历史底蕴与蓬勃发展的在线经济力量。项目周边交通便捷，东侧约400米有18号线平凉路站，西侧约700米是4号线杨树浦路站，西北侧1公里为4、12号线大连路站，自驾出行也十分便利，附近有杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东。

### 二、稀缺资源与价值重塑

黄浦江作为上海的母亲河，是地产领域绝对稀缺的名片资源。而翠湖滨江，不仅占有这一稀缺资源，更在杨浦滨江这一新兴中央活动区，重塑了地段价值。杨浦滨江拥有约15.5公里岸线，占据了黄浦江滨江线近三分之一，开发潜力巨大。瑞安房地产行政总裁王颖女士曾说：“其实做房地产最重要的是善用土地资源，能够把这个土地当中最应该植入的价值找出来。”翠湖滨江正是瑞安在上海滨江沿线打造的新经济中心的重要组成部分。

### 三、建筑设计与文化传承

翠湖滨江不仅是一个居住项目，更是一场建筑与文化的复兴与创新。项目充分延续了周边汾州里等传统里弄建筑的经典元素，创新地将8种立面融于一处，带来了极为丰富的视觉体验。在山墙设计上，翠湖滨江选择以上世纪30年代的现代式山墙为原型，进行高度提炼和类型上的拓展与更替。红砖作为上海建筑审美的独特表达，也被广泛应用于翠湖滨江的历史建筑立面中，与精选的5种红色陶砖相结合，传承了在地的文化肌理。

### 四、户型与空间布局

翠湖滨江的户型起步建筑面积约160平米，最大的做到了约410平米，室内每一层的层高都达到了约3.6米，带来更通透、朗阔的空间环境。所有户型均做了大面宽短进深的设计，确保了大尺度的空间格局。尤其是双拼大户型，做了创新L型的空间布局，将南向最大面宽延展到了约13米，打开了一个270度的无界宽厅。每家每户也都有独立的花园和露台，形成了立体花园的户外空间，为业主提供了一个私属天地。

### 五、配套与服务

在商业配套方面，翠湖滨江周边有宝地广场、北外滩来福士广场等购物中心，满足业主的购物、餐饮需求。教育配套方面，附近有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等学校。医疗配套则包括复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。此外，翠湖滨江还为业主提供了一个约1000㎡的会所，注重个性化定制和差异化服务，满足业主的多元化需求。