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杭州（IOC·潮鸿）

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奥体之芯·150米江岸云端·塔尖恒产

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【项目简介】

【开发商】恒利企业管理

【区域板块】钱江世纪城，奥体核芯

【产品】建筑面积约334-405㎡天幕瞰江平层

【装修标准】国际一线品牌高定奢装

【层高】约4.2米

项目设有25000平方米的商业裙楼，集餐饮、娱乐、医疗和养生于一体。无论您是喜欢美食、娱乐还是关注健康，这里都能满足您的需求。

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IOC紧挨着大小“莲花碗”、国博中心、钱江世纪公园、印象城、SKP等奥体“地标矩阵”，都是步行可达的距离。另外，约300米就是博奥隧道出口和6号线博览中心站，轻松畅达江对岸。

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窗外的风景决定了资产的价值IOC潮鸿位于寸土寸金的奥体核心区，杭州最具代表性的元素，最优质的资源景色都在目光所及之处，日月同辉与其隔江对望，大小莲花与其并肩而行；站在240米高的窗前，日月同辉奥体七星都在脚下闪耀，当你俯视这个世界，宇宙也在仰慕着你的独特光芒。

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IOC在51层耗资1个亿，损失了可售面积去打造云端会所，包含会客厅、行政酒廊、茶室、雪茄吧、私宴厅、沙龙6大功能，5楼会所还有泳池、健身、SPA、影院，甚至还做了屋顶花园。

从C51云端会所向外望去，杭城的天际线近在眼前：远处是绵延的西湖群山，脚下是气势磅礴的钱塘江，江对岸是钱江新城“日月同辉”、杭州IFC摩天轮遥相呼应，整座杭城远景、近景尽收眼底。

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奥体依托“飞机+高铁+地铁+高速”全能交通网络，成为宁绍来杭第一站、深入参与建设杭绍甬一体化发展示范区，周边产业密集，累计企业数量超1600家，独角兽企业20余家，上市企业40余家，汇集互联网、高科技、金融等高净值人群。

产业人群的聚集带来全维配套的升级。作为“杭州城市新中心、钱塘江金融城、大都市新封面”，萧山十四五规划中将奥体定位国际消费新中心，大力引进了SKP、COSTCO、奥体银泰等顶级商业，更有钱江世纪公园、奥体博览城、大小莲花碗、亚运村内配套等休闲配套， 除了稀缺的资源外，更有极致的居住价值，尤其在奥体核心区绝迹多年的土拍背景之下，奥体一线江岸资产更成为人们至高的生活追求。

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【奥体核芯的头排配套】约2.5公里江岸范围内，盛揽杭州精粹城市资源 ，与莲花碗直线距离仅约800米。

【交通】近邻2号线钱江世纪城站、6号线博览中心站、7号线奥体中心站；庆春隧道、博奥隧道、望江隧道畅联无阻；复兴大桥、西兴大桥、彭埠大桥连通无界。

【商业】钱江世纪城SKP（在建）、奥体印象城（在建）等缤纷商业荟萃，勾勒24小时都会生活。

【商务】国金中心、传化大厦、宝盛世纪中心、博地中心等商务楼宇星罗棋布，揽尽世界商务资本。

【景观】外揽约930亩钱江世纪公园，内享约6000㎡围合中央景观，悦享约3.2公里沿江景观城中绿海森林。

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