盐城又出新地王:保利地产豪摘河东“地王”

hehe666 2017-05-15 15:18:38
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5月11日,经过多轮角逐,知名央企——保利地产以9890元/㎡竞得20170701河东亭湖大道地块,成交地价659.3万/亩,容积率1.8,楼面价5494元/平,溢价率高达148%,成为新一届“地王”。相比上届地王——德惠尚书房锦苑所在地块成交价5090元/㎡而言,价格猛增了4800元/㎡。

5月11日,经过多轮角逐,知名央企——保利地产以9890元/㎡竞得20170701河东亭湖大道地块,成交地价659.3万/亩,容积率1.8,楼面价5494元/平,溢价率高达148%,成为新一届“地王”。相比上届地王——德惠尚书房锦苑所在地块成交价5090元/㎡而言,价格猛增了4800元/㎡。

该地块位于亭湖大道南、跃进河东侧,地理位置优质,西临悦达汇文苑、景山名门,与碧桂园珺悦府、德惠尚书房仅一路之隔,周边教育资源丰富,距离景山中学、解放路实验学校东校区和景山初中仅5分钟车程,生活配套比较齐全,未来随着绿地商务城5万方城市及大型主题购物中心Happy Mall的启动;锐轩财富广场内叶波大润发超市、风情美食街、商城等10万方城市综合体的开业、以及各大项目社区商业的不断成熟,该区域发展前景备好看好。

经一位业内人士测算,依据当前房地产市场建设成本推算,此地块未来房价高达12000元/㎡以上。其中建安2500元/㎡,各种费用800元/㎡,税费约900元/㎡,财务成本约三年1000元/㎡。

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