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迪信通E10大厦预约中心电话：400-000-0460转6868

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预约来电尊享内部优惠，开发商案场销售一对一热情服务，看房不收取任何费用！

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【迪信通E10大厦】现房发售

黄金楼层55-1280㎡，部分带租约销售

折后单价7672元起，投资回报率约6%

选择迪信通E10大厦写字楼的十大理由

1、高新区核心 商务价值高地

2、2栋现代写字楼 满客户多元办公需求

3、立体交通路网 助力快捷商务出行

4、高新区繁华中芯 下楼即将璀璨商业

5、荟萃优质教育资源 云聚商务精英人士

6、优质医疗加持 贴心守护商务精英健康

7、实景现房黄金楼层 折后7672元/㎡起

8、部分【带租约】销售 回报率达【6%】 即买即收益

9、自主物管品牌 提供高品质服务

10、港股上市企业 品牌实力雄厚

1、高新区核心 商务价值高地

【宁波迪信通大厦】位于高新区，北邻百合路，西临翔海路，南邻腊梅路，东邻创苑路。高新区是宁波市政重点发展、打造的新兴区块，是宁波市政府提升战略的重中之重，香港嘉里置业、招商集团均在此有投资发展项目。

目前，项目周边已成功开发有新材料科技城国际中心、国际创新中心、智慧园中心，以软件产业为核心的数字科技总部基地科创园正在建设中，功能定位为以科研功能为主的城市智慧园产业基地，集居住、商务功能于一体的城市综合功能区。占据集行政、商务、研发、居住休闲等功能于一体的核心区，板块定位集行政办公区、沿河商住区、文化创意区及总部办公区于一体。

2、2栋现代高层写字楼 满客户多元商务需求

总用地面积 17006 ㎡，设计总建筑面积 84780 ㎡（其中地 面建筑面积 58395 ㎡，地下建筑面积 26385 ㎡），包括办公 38367 ㎡及配套商业 19220 ㎡，绿化率为 20%。2018年2月11日完成竣工验收工作，并开始交付使用。

总规划项目的主体为两栋现代高层商务办公大楼，干挂石材立面，一号楼地上 21 层，二号楼地上 19 层，地 下 2 层。标准层层高均为3.8米，1 号楼每层设计面积 977 ㎡， 二号楼每层设计面积 1280㎡。均配置三星中央空调，以及新风系统，匠心营造健康商务空间。

机动车停车位 546 个，负一层划分车位277个；负二层划分车位269个；

3、立体交通路网 助力快捷商务出行

【道路】：

北邻百合路，西临翔海路，南邻腊梅路，东邻创苑路；南面江南路是重要的环城线路向西直通繁华三江口；向东通往北仑港、小港，交通十分方便：距宁波栎社国际机场26km，约36分钟车程；

距离宁波火车高铁站仅13km，约30分钟车程；

距离北仑港码头34公里，约46分钟车程 ；

距高速宁波东出入口8公里，约20分钟车程；

周边北环高架、东环高架、南环高架环绕，半小时畅达全城。

【公交】：

项目周边公交线路有34路、微6路、2路、508路、342路、37路、390路、391路、823路等分别通往海曙、东部新城、江北等，镇海区、北仑区交通便利。

【地铁】：

▲5号线盎孟港站距本项目约400米，（镇海兴庄路站—会展中心—南高教园区—鄞州中心区—石契—布政） 。距东部新城约9分钟车程。

▲6号线（在建）院士路站860米，红联—梅墟—高新区—福明明楼—大剧院—望春—高桥—古林—宁波西站）。

▲换乘1、2、3、4号线可迅速到达奉化、慈城、东钱湖、北仑、机场、火车站等等。

4、高新区繁华中芯 下楼即将璀璨商业

▲荣踞高新区繁华芯，畅享东新缤纷功能中心，执掌主城核心区醇熟配套。

本项目位于高新区繁华芯，直线距离高新印象城、宝龙天地 1.6 公里、港隆时代广场 2.4 公里，荟萃缤纷商业；

▲拥揽东部新城商务、金融、会展、商业、行政等功能中心千亿级配套。

距离阪急百货、宏泰广场、文化广场约4 公里、东部银泰约 4.6 公里，东新万象繁华赋能商务价值高地；

▲悦享老江东、三江口城市万象，世纪东方约4.6 公里、天一广场约7.5 公里……商业配套完善，生活便利快捷。

同时，项目自带幕语环球影城、星巴克、三江超市、中国移动、顺丰 速运、美发沙龙、图文广告、教育培训、八分堂海鲜饭店、再回守牛蛙等中西餐厅等。

5、荟萃优质教育资源 云聚商务精英人士

【教育】：

▲宁波高新区实验学校紧挨本项目，是宁波国家高新区管委会投资 建设的全日制公立学校。校园总投资 1. 15 亿元，一期占地 60 亩， 建筑面积2.9万余平方米，按省教育现代化标准建设，可容 纳 36 个教学班，1500 多名学生。

▲宁波市体育运动学校距离本项目 1 公里，车程 4 分钟，该学校创建于1956 年，隶属宁波市体育局，是宁波市唯一一所面向全省招 生的亚点体育中专学校。校园占地 8 万平方米， 建筑面积 3.73万平方米，有着完善的教学、科研、训练和生活保障设施。教职工 117 人，其中专任教师 35 人，教练 34 人，专任教师、教练与全日制学 历教育在校学生的比例为 1:8，具有中、高级职称的占 75%。

▲宁波高新区外国语学校距本项目 1.2 公里，车程四分钟，该学校承继了宁波万里国际学校义务段的优秀教育资源。学校占地12万平方米，建筑面积近10 万平方米，具有堪称一流的现代化教育教学设施。

6、优质医疗加持 贴心守护商务精英健康

【李惠利医院东部院区】:李惠利医院东部院区距离本项目 1 公里，车程 4 分钟，占地面积 80 亩，总建筑面积 14. 7 万平方米，总投资为 9. 3 亿元，共设床位 1000 张。建成后将成为宁波最先进的 示范性 三级甲等综合性医院，为群众提供更好的高水平医疗服务。已经于 2015 年底投入使用。

【颐康医院 (原 第 一 医 院 分 院 ) 】: 该 医 院距本项目距 离 1.3 公里车程 5 分钟 ; 总 投 资 1 . 7 亿 元 ，占 地 面 积 1 0 2 亩 。 顾乐园共分休养、护理、疗养三个区块，为老人颐养天年之 用。为国有公办的非 营利性医疗机构，是 一所集医疗、预防保健、 康复健康教育、体检于一体的综合 性医院，并于 2007 年被高新区管委会指定为社区卫生服务中心。

7、实景现房黄金楼层 折后7672元/㎡起

迪信通大厦，珍藏房源对外发售，其中 1 号楼 5-14 层，2 号楼 4-6 层，户型建面在 55-1280 ㎡之间，其中 1 号楼面积段约为：55 ㎡、171 ㎡、 199 ㎡、263 ㎡、287 ㎡，整层面积约 977 ㎡；2 号楼面积段约为270 ㎡、370 ㎡，整层面积约 1280 ㎡，大面宽，短进深，超大柱距，灵活空间，自由组隔，功能舒适，现房发售，满足不同类型企业的商务办公需求。

黄金楼层臻席房源，折后单价7672元/平方米起，低门槛轻松置业，投资与自用两宜，坐拥商务价值高地，执掌国际商机，让优质资产护航财富人生。

8、部分【带租约】销售 回报率达【6%】 即买即收益

项目目前整体出租率 85%，租金均价约 1.5 元/平/天，现入驻公 司有 105 家，分别为电子、人工智能、科技、房产、建设、进出口、 物流、计算机软件等行业，除第一次开盘的 50%部分全部售罄外， 本次推出臻席珍藏房源中 50%带有租约出售，租金整体回报率高达约6%。投资，入手即享租金收益；自用，商务办公，健康舒适，出行便捷，配套完善。

9、自主物管品牌 提供高品质服务

宁波高新区迪信商业管理有限公司——是开发商旗下自持品牌物管，24小时为业主提供高标准、专业化贴心物管服务。

10、港股上市企业 品牌实力雄厚

开发商全资母公司——迪信通科技集团是中国第一大手机零售商，是国内市场占有率高的移动通讯连锁企业，2014年香港上市（股票代码：06188.HK）。中国电子商会的会员单位，中国电子商会手机营销专业委员会的主要单位者。

公司依托全国25 个省(市)的3000 家门店，采取直营店和加盟相结合的 连锁经营模式，同时 大力发展线上销售平台，以强大的020 销售体系始终保持行业龙头地位。

迪信通E10大厦预约中心电话：400-000-0460转6868

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