广州第三轮集中供地:成交15宗揽金479亿元,3宗流拍

搜狐焦点盐城站 2022-10-11 14:15:32
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其中,以底价6.22亿元和29.64亿元分别摘得南沙区东涌镇冠胜路2022NJY-7地块与南沙区珠江街万新大道西南侧、四涌东南侧2022NJY-8地块,楼面价分别为6929.95元/平方米、7328.03元/…

10月10日,广州2022年第三轮集中供地进行集中出让,共涉地18宗,分别位于荔湾区(2宗)、天河区(2宗)、海珠区(2宗)、白云区(2宗)、黄埔区(1宗)、花都区(2宗)、番禺区(2宗)、南沙区(3宗),增城区(1宗)、从化区(1宗),总建筑面积374.2万平方米,总起价518.1亿元。

最终,18宗地块中共有15宗地成功出让,13宗地以底价成交,2宗地溢价成交,3宗地流拍,当日揽金479亿元。

其中,中信泰富与中船以底价187.6亿元摘得荔湾区芳村大道南以东地块,楼面价为19150元/平方米。该地块出让面积130670平方米,规划为商住用地,容积率7.50,建筑面积979655.38平方米,该宗地块为当日成交总价较高的地块。

湖北联投以底价32.11亿元摘得天河区广园快速以北、珠吉路以东AT1005011、AT1005019地块,楼面价38992.4元/平方米。该地块出让面积30501.4平方米,规划为住宅用地,容积率2.7,建筑面积321118平方米。

华润置地以底价38.58亿元摘得荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南AF020112、AF020119地块,楼面价为19236元/平方米。该地块出让面积30823平方米,规划为商住用地,容积率6.51,建筑面积200576平方米。

高新区集团以底价42.24亿元摘得黄埔区长岭居萝岭路以东、长贤路以南CPPQ-A4-4地块,楼面价为18743.58元/平方米。该地块出让面积96437平方米,规划为住宅用地,容积率2.34,建筑面积225339平方米。

广州流溪资产投资集团有限公司以底价4867万元摘得从化区街口街府前路与城南路交会处东北侧下围地块,楼面价为4978.44元/平方米。该宗地出让面积4888.08平方米,规划为商住用地,容积率2.0,建筑面积9776.16平方米。

花都公资以底价17亿元摘得花都区广花公路以东、雅瑶中路以南CA1207003、CA1207015、CA1207020地块,楼面价为8300.01元/平方米。该地块出让面积73156.67平方米,规划为住宅用地,容积率2.8,建筑面积204837平方米。

花都城投以底价4.11亿元摘得花都区商业大道北(二期)地块,楼面价9000.09元/平方米。该地块出让面积16981.34平方米,规划为商住用地,容积率2.69,建筑面积9000.09平方米。

广州城投以底价31.55亿元摘得了番禺区谢村居住及商业商务地块,楼面价为4800.47元/平方米。该地块出让面积228726平方米,规划为商住用地,容积率2.87,建筑面积657300.35平方米。该地块原规划为恒大足球场。

南沙开建、南沙建投以底价56.56亿元拿下南沙区3宗地。其中,以底价6.22亿元和29.64亿元分别摘得南沙区东涌镇冠胜路2022NJY-7地块与南沙区珠江街万新大道西南侧、四涌东南侧2022NJY-8地块,楼面价分别为6929.95元/平方米、7328.03元/平方米。其中,2022NJY-7地块出让面积30935平方米,规划为商住用地,容积率2.90,建筑面积89712平方米。2022NJY-8地块出让面积134282平方米,规划为商住用地,容积率3.01,建筑面积404515平方米。

另外,南沙区珠江街万泰大道南北侧、规划一横路西北侧2022NJY-9地块也被南沙开建、南沙建投以底价20.725亿元摘得,楼面价为7420.18元/平方米。该宗地出让面积93102平方米,规划为商住用地,容积率3.00,建筑面积279306平方米。

海珠区两宗溢价地块分别被保利和中国铁建夺得。其中,保利以13.57亿元摘得海珠区广州大道南788号一期AH031525地块,溢价率11.51%,楼面价44137.3元/平方米。该宗地出让面积10245平方米,规划为住宅用地,容积率3.0,建筑面积30735平方米,起始价12.17亿元,楼面起始价39582.24元/平方米。

中国铁建以16.42亿元摘得海珠区洛溪桥西侧AH101728地块,溢价率6.49%,楼面价39105.79元/平方米。该宗地出让面积13993平方米,规划为住宅用地,容积率3.0,建筑面积41981平方米,起始价15.42亿元,楼面起始价36723.76元/平方米。

广州城投与增城城投联合以底价18.32亿元摘得增城区中新镇新福大道东侧18103206A21165号地块,楼面价为8499.94元/平方米。该宗地出让面积86188.6平方米,规划为商住用地,容积率2.50,建筑面积215472平方米。

中建四局、高新集团以及天河投资管理以底价20.67亿元摘得天河区育新街南侧AT0304011-1地块,楼面价为32373.27元/平方米。该宗地出让面积25534.34平方米,规划为住宅用地,容积率2.5,建筑面积63836平方米。该地块为广州第二次供地中流拍地块。

除此之外,本次有3宗地块流拍,它们分别为起始价10.67亿元的白云区小坪村AB2711014地块、起始价21.58亿元的白云区嘉禾望岗东北侧AB2108014地块,以及起始价9.03亿元的番禺区大龙街番禺客运站北侧地块。

来源:央广网

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