面对2019的盐城楼市,哪些认知需要提前改变

如今的盐城楼市开始变得有点微妙，近几个月，整个市场都在发问：到底还买不买房了？

不过话说回来，即便行情有所波动，但货币贬值依旧是大趋势，房地产仍然是这场资产保卫战中的较佳选择。

市场越收紧的时候，越要找优质的项目来保卫我们的资产。

然而混乱的市场下，最坏的就是跟错了人听错了话。

什么是对的？什么又是错的？大家都在混沌中前行， 想要找到正确的路，依靠的不该是别人。

提高自身对楼市的认知，才是我们寻找正确道路的不二法门。那么面对2019年的盐城楼市，哪些认知是不变的又有哪些认知需要提前改变呢？我们来具体分析一下。

先来说说2019年楼市不一样的地方。

1.市场分化

市场真的在分化，而且这种分化前面加市场两个字，事实上意味着整个房地产真正竞争的阶段来了，不像以前我们买所有的房子都是赚钱的，闭着眼睛买房子，或者睁着眼睛买房子效果大是一样的。

现在不一样了，2019市场分化，只有真正在用心做产品的商家才能被买房者们接受。楼市在回归平淡和理性，这也导致了楼市买卖市场的转变。

2.买卖市场的转变

纵观整个楼市，目前最纠结的就是开发商和购房者了，这是市场的主要买卖者。市场分化，不是所有的房子都那么好卖了，持币观望的人也在持续的增长，在这个彷徨、纠结、迷茫的时刻，我想大家最应该做的是，放下浮躁的心态，平复功利的情绪。楼市的真理从未改变，海啸退潮之后，你需要意识到只有踩着坚硬的磐石，自己才能安全着落。好的房子才是你保卫资产的少有选择，去现场踩盘是较好的学习方式，不要急着出手，2019年你会有大把的时间挑选比对，去买真正好的项目，因为2019年，是楼市维稳年。

3·2019年，楼市的发展道路

稳，才能活得久。2019年，是楼市维稳年，房地产市场逐步回归理性。2019年中央经济工作会议中，明确指出要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系，避免“高温”与“暴跌”行情， “维稳”也将会在几个方面进行不同程度的“微调”。

楼市混沌，但我们其实没有必要了解宏观趋势，这和我们基本无关。

对于普通购房者，不用太关注市场，市场好和市场差都是大家一样，本质上都没什么区别，动荡楼市里恒定不变的是什么？动而荡的楼市里，认清自己，最重要的是，买自己买得起的，买自己能买的，买自己需要的。

投资买房，要给自己找一个会有真实需求的可能，楼市就是有抗周期的作用，所以如果你能够撑过一阵子，把时间轴拉长回过头看看都会好。要买房，努力的认识下自己的实力，这一点是很重要的，有多少能力就买多大的房子，现金流不断，那么你买房就没有特别大的问题。