江苏盐城4块地司法网拍26多亿元成交,刷新单笔较高纪录

8月10日下午4时29分，江苏盐城市四块土地以26.328亿元成交，刷新了司法网拍单笔成交较高纪录。

从阿里巴巴旗下司法拍卖平台看到，此次拍卖的土地总面积为共计21万多平方米，起拍价位16.668亿，溢价高达9.66亿。

司法网拍平台显示，此次拍卖的处置单位是江苏省盐城市中级人民法院，拍卖标的是盐城市盐纺路20号及规划双元路南人民路东西侧土地使用权（含地上附属不可移动财产）。

其中，起拍价166680万元，每次加价幅度100万元。竞拍者需缴纳的保证金不菲，达2亿元。但依然有两名竞拍者报名成功。

澎湃新闻记者注意到，拍卖时间原定于8月9日10时开始，至8月10日10时结束。可上述两名竞拍者互不相让，导致竞拍时间延迟783次，双方不断加价，加价幅度从100万元，陡增至千万级别。

最终，二者共角逐901个回合，至下午4时29分，盐城市房屋投资经营有限公司以26.328亿元胜出，拍得上述土地。

公开报道显示，全国各地法院入驻阿里巴巴司法拍卖平台以来，成交纪录在不断被刷新。其中，2016年11月30日，浙江锦天房地产开发有限公司100%股权及债权等在阿里巴巴旗下拍卖平台以10.34亿元成交，刷新当时网拍纪录。

八个多月后，2017年7月17日，“悦城玖号花园”项目土地使用权和在建工程以12亿元成交，再次打破纪录。20多天后，这一纪录再次被打破。

澎湃新闻注意到，此次拍卖的土地使用权证号分别为：盐国用（2009）第600060、（2014）第607469、（2009）第611008、（2014）第607468。这四块土地曾经所有权人是江苏东达集团股份公司。

为什么上述土地会被司法网拍？对此，盐城市中级法院相关人士向澎湃新闻表示，对于江苏东达集团股份公司所涉案件，暂时还不方便透露。

澎湃新闻检索裁判文书网发现，此前，江苏东达集团股份公司卷入了多起金融借贷合同纠纷。

其中，2012年—2015年，东飞马佐里纺机有限公司等先后与中国农业银行东台市支行、光大银行南京分行、中信银行南京分行等银行签订《较高额抵押合同》或《综合授信合同》，其控股公司江苏东达集团股份公司以盐国用（2009）第600060号、（2009）第611008号、（2009）第607469号等土地作抵押，获得过亿元贷款。但贷款下发后，相关公司并未按约偿还。

最终，法院判决，贷款公司还清债务，如未履行义务，原告享有拍卖、变卖上述抵押土地所得价款的优先受偿权。